個人租憑合同范本

個人租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號，是一家專業(yè)從事房屋租賃的企業(yè)。甲方地址位于某某省某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號，是一家專業(yè)從事房屋租賃的企業(yè)。乙方地址位于某某省某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于某某市某某區(qū)某某路某某號的房屋所有權(quán)，并希望將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，需要尋找適合的辦公地點，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到保障，同時也為雙方提供了明確的合作背景和前提條件。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正的原則，確保合同內(nèi)容的真實性和有效性。

本合同的履行期限為一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

租金價格為每月人民幣XX元整，乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于位于某某市某某區(qū)某某路某某號的房屋租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。合同范圍包括但不限于房屋的交付、租金的支付、房屋的使用與維護、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指某某市某某區(qū)某某路某某號的房屋所有權(quán)人，全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號。

2.乙方：指承租甲方房屋的一方，全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的，用于使用和占用甲方房屋的費用。

4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用甲方房屋的時間，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取乙方逾期支付的滯納金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的戶籍遷移、水電氣等手續(xù)。

5.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進入租賃房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定進行維護和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)等費用。

6.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

租金價格為每月人民幣XX元整。乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。甲方提供合法、有效的房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)等費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，至2023年12月31日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。若乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.甲方未按照約定交付租賃房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

4.甲方干涉乙方正常使用租賃房屋，或者擅自進入租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

5.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相關(guān)費用。

6.乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

甲方應(yīng)及時通知乙方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。若選擇仲裁，則仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的規(guī)則，包括但不限于仲裁費用、仲裁通知、證據(jù)提交等。

在任何爭議解決過程中，甲乙雙方均應(yīng)保持理智和克制，不得損害對方的名譽和合法權(quán)益。雙方應(yīng)保密爭議的具體內(nèi)容和解決過程，除非依法應(yīng)當(dāng)公開。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面同意變更，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未書面同意續(xù)約；

b.雙方書面同意提前終止合同；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙