雙鴨山租房合同范本

雙鴨山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：雙鴨山市XX房屋租賃有限公司

地址：雙鴨山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于雙鴨山市XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權人，且具備出租該房屋的權利；乙方為需要租賃房屋進行居住或經營的主體，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租、乙方承租租賃房屋事宜，達成如下合同：

一、甲方承諾

1.1甲方保證其對租賃房屋擁有合法、完整、無爭議的所有權，并保證在租賃期內，租賃房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用租賃房屋的因素。

1.2甲方應在租賃期內保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，確保乙方正常、安全地使用租賃房屋。

二、乙方承諾

2.1乙方承諾在租賃期內按照合同約定用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于違法違規(guī)活動。

2.2乙方應合理使用租賃房屋，按照合同約定及時支付租金及其他相關費用。

三、合作背景與前提條件

3.1雙方在充分了解彼此情況的基礎上，自愿達成租賃房屋的合作意向。

3.2甲方已向乙方提供了租賃房屋的權屬證明、房屋現(xiàn)狀說明等相關資料，乙方對租賃房屋的權屬、現(xiàn)狀等進行了充分了解。

3.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展租賃房屋的合作。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（出租方）：雙鴨山市XX房屋租賃有限公司

乙方（承租方）：（乙方名稱）

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅為合同范本的一部分，具體合同條款需雙方根據實際情況協(xié)商確定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房屋提供給乙方使用，乙方支付相應租金，并在租賃期間享有租賃房屋的使用權。具體內容包括：（1）甲方將租賃房屋按照約定條件出租給乙方；（2）乙方按照約定用途使用租賃房屋，并按時支付租金；（3）雙方在租賃期內對租賃房屋的維護、維修及管理等事項達成共識。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法所有權的位于雙鴨山市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

2.租賃期：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃房屋使用費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的經濟賠償。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應在租賃期內保證租賃房屋符合約定的使用條件，并對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃房屋。

（4）甲方應承擔租賃期內因租賃房屋本身原因導致的安全事故、環(huán)境污染等責任。

（5）甲方在租賃期內不得隨意調整租金，如需調整，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權。

（2）乙方應按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構和使用性質。

（3）乙方應按時支付租金，如有遲延，應支付相應的違約金。

（4）乙方在租賃期內應合理使用租賃房屋，妥善保管租賃房屋內的設施設備，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

（5）乙方在租賃期滿后，應將租賃房屋恢復原狀，并將租賃房屋歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金每XX個月調整一次，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。每次支付租金時，乙方應提供相應的支付憑證。

3.支付時間：乙方應在每月的第XX日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應按照本合同約定支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：雙方確認，每月的第XX日為租金支付日，如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

（2）甲方在租賃期內擅自調整租金的，乙方有權拒絕支付超額部分租金，并要求甲方支付相應的違約金。

（3）甲方未按約定履行租賃房屋維修義務的，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用及相應的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應自逾期之日起，按日向甲方支付應付款項千分之五的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構和使用性質的，應恢復原狀，并承擔因此造成的一切損失及相應的違約金。

（3）乙方未按照約定時間和條件歸還租賃房屋的，應承擔由此產生的一切損失及相應的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付相應的違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)承擔賠償責任。

直接輸出以下內容：

1.甲方（出租方）：

名稱：雙鴨山市XX房屋租賃有限公司

地址：雙鴨山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于雙鴨山市XX區(qū)XX路XX號的租賃房屋，并具備出租該房屋的權利；乙方為滿足居住或經營需求，有意承租甲方的租賃房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租、乙方承租租賃房屋事宜，達成如下合同：

甲方承諾：

（1）保證其對租賃房屋擁有合法、完整、無爭議的所有權，且在租賃期內，租賃房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用租賃房屋的因素。

（2）確保租賃房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，保障乙方正常、安全地使用租賃房屋。

乙方承諾：

（1）按照合同約定用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于違法違規(guī)活動。

（2）合理使用租賃房屋，按照合同約定及時支付租金及其他相關費用。

本合同主要內容包括：當事人信息、租賃房屋定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方將嚴格遵守合同約定，確保合同的履行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或號碼。一旦通知發(fā)出，即視為對方已收悉。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須以書面形式作出，并經雙方協(xié)商一致簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權書面通知另一方解除或終止本合同：

（1）租賃期滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的；

（2）一方嚴重違反本合同約定，經另一方催告后仍未改正的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設施設備清單等，與本合同具有