二零二五年度醫(yī)院物業(yè)管理承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度醫(yī)院物業(yè)管理承包合同模板甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于醫(yī)院大樓、附屬設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)院的清潔、綠化、安全、維修、保養(yǎng)等工作，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔、安全、舒適。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和醫(yī)院實(shí)際需求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的用戶投訴或安全事故。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年（大寫(xiě)：______）。服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)的一切服務(wù)，不包括乙方需另行付費(fèi)的服務(wù)項(xiàng)目。2.支付方式醫(yī)院應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)醫(yī)院實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，如配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔、安全、舒適。對(duì)醫(yī)院的保密信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和醫(yī)院實(shí)際需求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在監(jiān)督后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年（大寫(xiě)：______）。服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)的一切服務(wù)，不包括乙方需另行付費(fèi)的服務(wù)項(xiàng)目。2.支付方式醫(yī)院應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方停止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員調(diào)配費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方