施工合同范本乙種

施工合同范本乙種1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，甲方具備合法的建筑工程施工資質(zhì)，且已取得相應(yīng)政府部門(mén)的批準(zhǔn)；乙方作為專業(yè)的施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等施工工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程一次性驗(yàn)收合格。

二、合同范圍及工期

2.1合同范圍：乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工。

2.2工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XXX天。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體詳見(jiàn)工程量清單。

3.2支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

（4）工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等；

（3）有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（4）按約定支付合同價(jià)款。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程；

（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全；

（4）配合甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的資料；

（5）按照約定收取合同價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

特此說(shuō)明，雙方在充分了解本合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同，共同遵守。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工XX工程項(xiàng)目，乙方按照甲方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的施工服務(wù)，確保工程按期完成并達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工內(nèi)容以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.工程量清單：指甲方提供的詳細(xì)工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量等。

3.工程進(jìn)度：指乙方施工過(guò)程中各階段的工作完成情況。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方或甲方指定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)范等方面的全面檢查和評(píng)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，并對(duì)圖紙變更承擔(dān)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按合同約定的支付條件和期限向乙方支付合同價(jià)款。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、政府部門(mén)等相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，享有工程的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成施工任務(wù)。

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生違法行為。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格條款如下：

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

（4）工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（4）工程保修期滿：工程竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收合格工程的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同價(jià)款的千分之五的違約金；

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及由此造成的甲方損失；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方同意，以上違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并可根據(jù)事件影響程度，雙方協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除履行義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更。如一方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決的程序啟動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則