果園用地合同范本

果園用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：某某市某某區(qū)某某果園，地址位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：某某農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：139xxxx3210。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一致認(rèn)同，以及對于乙方在果園種植管理方面的技術(shù)實(shí)力和市場運(yùn)營能力的認(rèn)可，甲方愿意將其擁有的果園用地出租給乙方進(jìn)行水果種植及銷售，乙方愿意接受甲方的出租條件，并按照約定的用途和期限使用該果園用地。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在果園用地租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)果園的可持續(xù)發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的繁榮。合同范圍包括果園用地的出租、乙方對果園的種植管理、果實(shí)銷售以及雙方在合同期限內(nèi)的合作行為。

第二條定義

1.果園用地：指甲方擁有的，位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，用于水果種植的土地。

2.合同期限：自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

3.租金：甲方出租果園用地給乙方使用的費(fèi)用，按年計(jì)算。

4.不可抗力：指合同執(zhí)行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證果園用地的合法性，不存在任何法律糾紛。

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常種植管理活動(dòng)。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租金。

（4）如遇不可抗力事件，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用果園用地，進(jìn)行水果種植及銷售。

（2）支付租金給甲方，按年支付，具體金額和支付時(shí)間見合同附件。

（3）自行負(fù)責(zé)果園內(nèi)的種植管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購、果實(shí)銷售等一切經(jīng)營活動(dòng)。

（4）如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。

（5）合同終止后，乙方應(yīng)將果園用地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

合同范本繼續(xù)編寫，下一部分內(nèi)容為價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.果園用地的租金為每年人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹佰叁拾萬元整），租金每五年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額，每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金時(shí)，可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

3.如乙方未在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回果園用地，且乙方應(yīng)按照合同約定的期限將果園用地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用果園用地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。

2.乙方未按照約定用途使用果園用地，或者未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的違約金數(shù)額。

5.甲方未按照約定提供果園用地，或者提供的果園用地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。

6.乙方未按照約定用途使用果園用地，或者未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同執(zhí)行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力事件影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況請求延長合同履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。對方應(yīng)在收到請求后__日內(nèi)給予答復(fù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況互相承擔(dān)減輕或免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，除非雙方協(xié)商決定合同不再繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇提交__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.仲裁或訴訟過程中，除正在審理的爭議外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決的結(jié)果，敗訴方應(yīng)按照裁決支付賠償金或違約金。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方聲譽(yù)或商業(yè)利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至對方的合同約定的聯(lián)系方式地址。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除非合同另有約定，一方未履行合同義務(wù)超過__個(gè)月，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同的履行，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同期滿：合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

6.合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄A：果園用地現(xiàn)狀照片，作為本合同的附件。

2.附錄B：果園用地地形圖，作為本合同的附件。

3.附錄C：果園用地租賃清單，作為本合同的附件。

4.附件D：乙