太和租房合同范本

太和租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：太和房地產(chǎn)有限公司

注冊地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：tahefc@163.com

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京租房科技有限公司

注冊地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：beijingzufang@163.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

太和房地產(chǎn)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京租房科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請?jiān)趯?shí)際簽訂合同時(shí)，結(jié)合雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房屋的基本情況、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的租賃房屋具體情況如下：

1.房屋坐落：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)；

2.房屋面積：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

5.租金：每月人民幣XX元。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指太和房地產(chǎn)有限公司，出租方/委托方；

2.乙方：指北京租房科技有限公司，承租方/服務(wù)提供方；

3.租賃物：指甲方出租的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋；

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方可以使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對租賃物享有合法的出租權(quán)，確保租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有或甲方有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于住宅安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

4.甲方應(yīng)按約定向乙方收取租金，并開具合法的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電煤開通等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿時(shí)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)租賃物的清潔、整理費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于住宅安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障租賃物的安全。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請?jiān)趯?shí)際簽訂合同時(shí)，結(jié)合雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按遲延支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。如合同期限屆滿，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并于合同續(xù)簽前通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同續(xù)簽：合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的兩個(gè)月金額。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的兩個(gè)月金額。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

5.提前終止合同：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請?jiān)趯?shí)際簽訂合同時(shí)，結(jié)合雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）及其他意外事件（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

2.責(zé)任免除條件：在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡力恢復(fù)租賃物的正常使用。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照雙方商定的方式履行合同。

4.延長租賃期限：如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且乙方仍需租賃該物，雙方可協(xié)商延長租賃期限。

5.減少租金：因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物部分或全部無法使用，甲方可視情況部分或全部減免乙方應(yīng)支付的租金。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如甲乙雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，履行生效判決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請?jiān)趯?shí)際簽訂合同時(shí)，結(jié)合雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或書面形式相互通知與本合同有關(guān)的事宜。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對方。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。提前終止合同的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.稅費(fèi)：租賃期間，租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。

5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期開始前購買租賃物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.房屋交接：租賃期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋平面圖、租賃物清單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂本合同時(shí)提交的有關(guān)文件、資料，包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.合同保管：本合同及其附件由甲