農(nóng)村耕地合同范本

農(nóng)村耕地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______農(nóng)村土地經(jīng)營專業(yè)合作社

地址：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：_______（僅作為合同檔案保存，不對外公開）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：_______（僅作為合同檔案保存，不對外公開）

合同簡介：

鑒于甲方系合法擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村的耕地，且愿意將該耕地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，有意向租賃甲方耕地進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租耕地給乙方使用一事，達成如下合同：

一、甲方出租耕地的基本情況

1.出租耕地位置：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村；

2.出租耕地面積：_______畝；

3.耕地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)；

4.耕地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動；

5.耕地現(xiàn)狀：甲方確保耕地符合國家農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖標準，不存在權屬爭議、環(huán)境污染等問題。

二、雙方合作背景與前提條件

1.甲方具備完全民事行為能力，有權出租耕地，并對該耕地擁有合法、完整的所有權或使用權；

2.乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

3.雙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策，合法、合規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

4.雙方簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，并對合同內(nèi)容達成一致。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方將其擁有的耕地出租給乙方，由乙方進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.耕地租賃：甲方將耕地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有該耕地的使用權；

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：乙方在租賃期內(nèi)，有權按照國家法律法規(guī)和政策，自主決定種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營方式；

3.合規(guī)經(jīng)營：雙方承諾在合同期內(nèi)，依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保耕地資源合理利用。

第二條定義

1.耕地：指本合同第一條所述，位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村的甲方出租給乙方的農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)土地。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃耕地的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在租賃期內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策，對耕地進行的種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取耕地租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用耕地，確保耕地資源得到有效保護。

2.義務：

（1）甲方應保證出租耕地的合法性、完整性，無權屬爭議、環(huán)境污染等問題；

（2）甲方應在租賃期內(nèi)，保持耕地現(xiàn)狀，不得擅自收回耕地；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的審批、登記等手續(xù)；

（4）甲方應承擔因耕地本身原因?qū)е乱曳睫r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營受損的責任。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在租賃期內(nèi)自主決定耕地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營方式；

（2）乙方有權依法享有國家給予農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的各項優(yōu)惠政策；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供耕地，并保障耕地的正常使用。

2.義務：

（1）乙方應按照國家法律法規(guī)和政策，合法、合規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方應在租賃期內(nèi)，合理使用耕地，確保耕地資源得到有效保護和持續(xù)利用；

（3）乙方應按時足額支付耕地租金；

（4）乙方應承擔因自身原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營受損的責任；

（5）租賃期滿后，乙方應將耕地恢復到合同約定的狀態(tài)，并辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.耕地租金：乙方應按每年人民幣_______元/畝的價格向甲方支付耕地租金。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每年_______月_______日前，將當年耕地租金支付給甲方。

4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年租金支付時間：乙方應在每年_______月_______日前支付當年耕地租金；

（2）合同到期：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供耕地或擅自收回耕地的，應向乙方支付相當于合同總價款的__%作為違約金；

2.甲方未按約定承擔因耕地原因?qū)е乱曳睫r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營受損的責任，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應賠償乙方因此所遭受的全部損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付耕地租金，應支付逾期滯納金，逾期超過_______日的，甲方有權解除合同；

2.乙方未按約定合理使用耕地，導致耕地資源破壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的賠償責任；

3.乙方違反國家法律法規(guī)和政策，導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動受到處罰或損失的，應自行承擔全部責任；

4.乙方在租賃期滿后未將耕地恢復至合同約定狀態(tài)，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方不承擔違約責任。

3.應對措施：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取合理措施，減輕損失。受影響方應及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r，雙方共同協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁；

3.如未約定仲裁，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復耕地原狀，結清租金及其他相關費用。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件1：耕地位置圖；

附件2：耕地現(xiàn)狀說明；

附件3：其他雙