房屋抵帳合同范本

房屋抵帳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××@××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋抵賬給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在此次房屋抵賬過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，合作共贏。

在本合同的簽訂過(guò)程中，甲乙雙方均確認(rèn)各自提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。雙方同意本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，對(duì)雙方具有法律約束力。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開始了一段新的合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)合同的履行。希望通過(guò)本合同的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的合理利用，乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展壯大，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

（在此列出雙方抵賬的房屋相關(guān)信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等）

第二條抵賬金額及支付方式

（在此列出乙方向甲方支付的抵賬金額，以及支付方式，如一次性支付、分期支付等）

第三條房屋使用及權(quán)益

（在此列出乙方在使用抵賬房屋期間的權(quán)利與義務(wù)，如合理使用、不得轉(zhuǎn)租等）

第四條價(jià)款支付及扣除

（在此列出甲方在乙方按約支付抵賬金額后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將房屋過(guò)戶給乙方的方式及時(shí)間）

第五條履行期限

（在此列出雙方履行本合同的期限，如自簽訂之日起至抵賬金額全部支付完畢之日止）

第六條違約責(zé)任

（在此列出雙方在未履行或未完全履行本合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）

第七條不可抗力

（在此列出雙方在合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行合同的情況，以及雙方應(yīng)采取的措施）

第八條爭(zhēng)議解決

（在此列出雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）

第九條其他條款

（在此列出本合同以外的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）

第十條附則

（在此列出本合同的附件，如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋抵賬過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正。具體內(nèi)容包括：甲方將其名下房屋抵賬給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款；雙方按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語(yǔ)定義：

1.甲方：指合同中買方、出租方或委托方，擁有房屋所有權(quán)的一方。

2.乙方：指合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，接受抵賬房屋并支付價(jià)款的一方。

3.房屋：指甲方名下的抵賬房產(chǎn)，具體信息見附件。

4.抵賬金額：指乙方向甲方支付的，用于抵賬的金額。

5.使用期限：指乙方使用抵賬房屋的期限，自合同簽訂之日起至抵賬金額全部支付完畢之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證房屋在合同期間內(nèi)的安全、合法使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)資料。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，接收乙方支付的抵賬金額。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，向甲方支付抵賬金額。

2.乙方應(yīng)合理使用抵賬房屋，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.乙方在合同期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定抵賬金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付上述抵賬金額。

乙方支付抵賬金額的方式為：【】方式，具體支付事宜雙方可另行協(xié)商確定。乙方支付抵賬金額后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋過(guò)戶給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

若乙方未能按時(shí)支付抵賬金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵賬金額的【】%。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。合同的有效期屆滿后，如甲乙雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按時(shí)支付抵賬金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵賬金額的【】%。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。

2.若甲方未能按時(shí)交付房屋，或房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵賬金額的【】%。

3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成過(guò)戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵賬金額的【】%。

4.若雙方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，履行合同義務(wù)。如因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑，認(rèn)為該不可抗力事件并非影響履行合同的直接原因，則不受此限制。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)履行合同。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┗謴?fù)履行合同的能力的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)受影響一方恢復(fù)履行合同的能力，重新協(xié)商合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相關(guān)的仲裁費(fèi)用。

3.如果任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但對(duì)方有權(quán)根據(jù)仲裁裁決，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出后【】日內(nèi)提起。如果一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提起訴訟，則視為放棄對(duì)仲裁裁決的不服權(quán)利。

5.無(wú)論通過(guò)仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格執(zhí)行最終的裁決或判決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明收件人。通知或其他文件送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方按照約定完成了合同義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法克服該不可抗力事件；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和追究。終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同終止前的義務(wù)，并承擔(dān)因終止產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。

2.附件：雙方在簽訂本合同