前期物業(yè)備案合同范本

前期物業(yè)備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行前期物業(yè)備案事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項(xiàng)

1.甲方在乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目中，對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行備案：

（1）建筑物及附屬設(shè)施基本情況；

（2）業(yè)主委員會(huì)成立及選舉情況；

（3）物業(yè)管理區(qū)域劃分；

（4）物業(yè)服務(wù)合同簽訂情況；

（5）物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式；

（6）物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理情況；

（7）其他需要備案的事項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供備案所需的相關(guān)材料。

二、備案程序

1.甲方應(yīng)在接到乙方備案通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求提交備案材料。

2.乙方在收到甲方提交的備案材料后，應(yīng)進(jìn)行審核。如備案材料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。

3.乙方在審核通過(guò)備案材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具備案證明。

三、備案費(fèi)用

1.甲方按照乙方的要求提交備案材料，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.如甲方在備案過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、保密條款

1.甲方在備案過(guò)程中提供的資料，乙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將備案材料用于任何商業(yè)用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間提交備案材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按備案材料價(jià)值的千分之一計(jì)算。

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具備案證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為備案材料價(jià)值的千分之一。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項(xiàng)目基本情況表；

2.業(yè)主委員會(huì)成立及選舉情況表；

3.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

4.物業(yè)服務(wù)合同；

5.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式；

6.物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理情況表；

7.其他需要備案的資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行前期物業(yè)備案事宜，并引入丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項(xiàng)及丙方職責(zé)

1.甲方在乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目中，對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行備案：

（1）建筑物及附屬設(shè)施基本情況；

（2）業(yè)主委員會(huì)成立及選舉情況；

（3）物業(yè)管理區(qū)域劃分；

（4）物業(yè)服務(wù)合同簽訂情況；

（5）物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式；

（6）物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理情況；

（7）其他需要備案的事項(xiàng)。

2.丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備備案材料；

（2）審核備案材料的合規(guī)性；

（3）提供備案過(guò)程中的專業(yè)意見和建議；

（4）監(jiān)督乙方的備案執(zhí)行情況。

二、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）要求甲方及時(shí)提供必要的資料和信息；

（3）對(duì)備案材料的合規(guī)性提出異議，并要求乙方整改。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成顧問(wèn)工作；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）對(duì)備案材料提供真實(shí)、準(zhǔn)確的意見。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方提供的備案材料進(jìn)行備案；

（2）要求甲方提供必要的信息和協(xié)助；

（3）在備案過(guò)程中對(duì)丙方的意見進(jìn)行必要的反饋。

2.義務(wù)：

（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案工作；

（2）對(duì)備案材料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（3）對(duì)備案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的顧問(wèn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案；

（3）在備案過(guò)程中享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（4）在備案完成后，獲得備案證明文件。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付丙方的顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）及時(shí)提供必要的資料和信息；

（3）配合丙方和乙方的備案工作。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按照約定時(shí)間完成顧問(wèn)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為顧問(wèn)費(fèi)用總額的10%。

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為備案材料價(jià)值的5%。

3.甲方未按照約定支付顧問(wèn)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付顧問(wèn)費(fèi)用的10%。

六、限制條款

1.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

2.丙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益；

3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的顧問(wèn)服務(wù)，確保甲方在物業(yè)備案過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，強(qiáng)化了自身在備案過(guò)程中的權(quán)利，提高了備案效率，確保了備案質(zhì)量。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了甲方的利益。本合同旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)備案過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行前期物業(yè)備案事宜，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項(xiàng)及丙方職責(zé)

1.乙方在甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目中，對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行備案：

（1）建設(shè)項(xiàng)目及附屬設(shè)施基本情況；

（2）施工許可證辦理情況；

（3）施工合同簽訂情況；

（4）施工進(jìn)度及質(zhì)量情況；

（5）安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施；

（6）其他需要備案的事項(xiàng)。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）審核乙方的備案材料，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見；

（4）對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期完成。

二、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）要求乙方提供必要的資料和信息；

（3）對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；

（2）保守乙方商業(yè)秘密；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方按照約定時(shí)間完成備案；

（3）在備案過(guò)程中享有知情權(quán)和參與權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間向乙方提供必要的資料和信息；

（2）配合丙方的監(jiān)理工作；

（3）對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)管。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取施工費(fèi)用；

（2）在施工過(guò)程中享有對(duì)丙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)丙方提出的整改意見進(jìn)行回復(fù)和實(shí)施。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）按照約定時(shí)間完成備案；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成備案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工合同總額的5%。

2.丙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。

3.甲方未按照約定時(shí)間提供必要資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為施工合同總額的1%。

六、限制條款

1.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密；

2.乙方不得利用丙方信息謀取不正當(dāng)利益；

3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為專業(yè)