關于二手房轉讓合同范本

關于二手房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)的地址：__________

1.2轉讓房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

1.3轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________

1.4轉讓房產(chǎn)的用途：__________

1.5轉讓房產(chǎn)的附屬設施：__________

二、轉讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉讓房產(chǎn)的價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉讓房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉讓房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整，作為定金。該定金在甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，抵作房款。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉讓房產(chǎn)總價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在甲方協(xié)助下，于__________日內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付轉讓房產(chǎn)，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件

4.轉讓房產(chǎn)的測繪報告復印件

5.其他相關證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)的地址：__________

1.2轉讓房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

1.3轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________

1.4轉讓房產(chǎn)的用途：__________

1.5轉讓房產(chǎn)的附屬設施：__________

二、轉讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉讓房產(chǎn)的價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉讓房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉讓房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整，作為定金。該定金在甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，抵作房款。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉讓房產(chǎn)總價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在甲方協(xié)助下，于__________日內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

5.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將轉讓房產(chǎn)再次轉讓或設定抵押權。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉讓房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報。

2.增加交易的安全性，降低交易風險。

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

3.通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“目標房產(chǎn)”，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)的基本情況

1.1目標房產(chǎn)的地址：__________

1.2目標房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

1.3目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________

1.4目標房產(chǎn)的用途：__________

1.5目標房產(chǎn)的附屬設施：__________

二、目標房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1目標房產(chǎn)的價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付目標房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付目標房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整，作為定金。該定金在甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，抵作房款。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付目標房產(chǎn)總價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在甲方協(xié)助下，于__________日內(nèi)完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2若甲方未按約定時間交付目標房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，丙方有權要求甲方履行合同義務。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付目標房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.3若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付目標房產(chǎn)，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方未按約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將目標房產(chǎn)再次轉讓或設定抵押權。

6.4甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變目標房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的主導地位，保障乙方的購房權益。

2.通過增加乙方的權利條款和利益