農(nóng)村出讓土地合同范本

農(nóng)村出讓土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由出讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日就甲方將位于_________的農(nóng)村土地出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地位置：甲方位于_________的農(nóng)村土地，四至范圍為_________。

1.2出讓土地面積：出讓土地面積為_________平方米，土地權(quán)屬證明為_________。

1.3土地用途：出讓土地用途為_________，具體使用方式詳見本合同附件一。

二、出讓土地的條件與限制

2.1出讓土地的條件：甲方將出讓土地?zé)o償出讓給乙方使用，乙方需按本合同約定支付出讓金。

2.2土地限制：乙方在使用出讓土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、分割等處置土地。

三、出讓金的支付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金_________元（大寫：人民幣____元整）。

3.3出讓金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將出讓金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出讓土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、分割等處置。

4.2乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同期限與終止

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

5.2如發(fā)生下列情況之一，本合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：出讓土地用途明細(xì)

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由出讓方（以下簡稱“甲方”）、受讓方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將位于_________的農(nóng)村土地出讓給乙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，自愿簽訂。

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地位置：甲方位于_________的農(nóng)村土地，四至范圍為_________。

1.2出讓土地面積：出讓土地面積為_________平方米，土地權(quán)屬證明為_________。

1.3土地用途：出讓土地用途為_________，具體使用方式詳見本合同附件一。

二、丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方為本合同的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方改正或停止違法行為。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具書面監(jiān)督承諾。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金，并有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的土地使用行為進(jìn)行定期審查，并有權(quán)要求丙方提供書面審查報告。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金，并保證資金來源合法。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方對土地使用行為的審查，并提供必要的資料。

4.4乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，保持土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、分割等處置。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

七、利益條款

7.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方土地使用情況，對乙方進(jìn)行獎勵或補(bǔ)貼，以鼓勵乙方合理利用土地。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整出讓金支付方式或金額，以保障甲方利益。

八、合同期限與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

8.2如發(fā)生下列情況之一，本合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：出讓土地用途明細(xì)

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方監(jiān)督承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，防止乙方在土地使用過程中出現(xiàn)違約行為，同時，丙方的監(jiān)督有助于提高土地使用效率，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保出讓土地得到合理利用，同時保障自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)自身在合同中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)土地資源的最大化價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由出讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將位于_________的農(nóng)村土地出讓給乙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，自愿簽訂。

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地位置：甲方位于_________的農(nóng)村土地，四至范圍為_________。

1.2出讓土地面積：出讓土地面積為_________平方米，土地權(quán)屬證明為_________。

1.3土地用途：出讓土地用途為_________，具體使用方式詳見本合同附件一。

二、丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方為本合同的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對甲方的出讓行為進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲方改正或停止違法行為。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面監(jiān)督承諾。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并有權(quán)對甲方提供的土地質(zhì)量進(jìn)行驗收。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的出讓行為進(jìn)行定期審查，并有權(quán)要求丙方提供書面審查報告。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的土地，并保證土地權(quán)屬清晰。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方對土地的驗收和審查，并提供必要的資料。

4.3甲方如需提前收回土地或變更土地用途，應(yīng)事先書面通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方提供的土地不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

5.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、道路建設(shè)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，并享有相應(yīng)的收益。

七、利益條款

7.1乙方有權(quán)根據(jù)土地開發(fā)情況，要求甲方提供一定的政策優(yōu)惠或補(bǔ)貼。

7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整土地開發(fā)策略，以最大化自身利益。

八、合同期限與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

8.2如發(fā)生下列情況之一，本合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：出讓土地用途明細(xì)

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方監(jiān)督承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在土地使用過程中的權(quán)益得