中介用代管合同范本

中介用代管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代為管理房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、代管事項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)代為管理甲方房屋，包括但不限于房屋的租賃、維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等事宜。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示，對房屋進(jìn)行合理管理，確保房屋的安全、完好。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋的鑰匙、證照等相關(guān)物品，不得擅自使用或泄露。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方支付乙方代管費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）代管費(fèi)用：________________________

（2）支付方式：________________________

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正式發(fā)票。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代管義務(wù)，并對乙方代管行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示，履行代管義務(wù)，不得擅自變更代管方式。

3.甲方有權(quán)隨時終止本合同，但應(yīng)提前30日書面通知乙方。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代管費(fèi)用的20%。

2.乙方未按約定履行代管義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費(fèi)用的10%。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為________________________。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋代管服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對甲方房屋的代管工作，確保乙方按照約定履行代管義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方代管過程中的重大決策進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

3.丙方有權(quán)對乙方代管工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保房屋的安全、完好。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)代為管理甲方房屋，包括但不限于房屋的租賃、維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等事宜。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示，對房屋進(jìn)行合理管理，確保房屋的安全、完好。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋代管情況，包括房屋租賃、維修、養(yǎng)護(hù)等信息。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代管義務(wù)，并對乙方代管行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方代管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋代管工作的質(zhì)量和效率。

3.甲方有權(quán)隨時終止本合同，但應(yīng)提前30日書面通知乙方和丙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對房屋代管過程中發(fā)生的重大問題進(jìn)行解釋和說明。

五、費(fèi)用及支付

1.甲方支付乙方代管費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）代管費(fèi)用：________________________

（2）支付方式：________________________

2.丙方有權(quán)對乙方代管費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核，并監(jiān)督其收取。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正式發(fā)票。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋代管過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

2.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方，共同保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)對乙方代管過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行代管義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費(fèi)用的20%。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為________________________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方在代管過程中嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在房屋代管過程中處于主導(dǎo)地位，充分保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)使用方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.物業(yè)地址：________________________

2.物業(yè)類型：________________________

3.物業(yè)面積：________________________

4.物業(yè)用途：________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對甲方物業(yè)的管理工作，確保乙方按照約定履行管理義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方管理過程中的重大決策進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

3.丙方有權(quán)對乙方管理工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保物業(yè)的安全、整潔。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)代為管理甲方物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的清潔、綠化、維修、安保等事宜。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示，對物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的運(yùn)行順暢。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，包括物業(yè)清潔、綠化、維修、安保等信息。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行管理義務(wù)，并對乙方管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理工作符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付

1.甲方支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用：________________________

（2）支付方式：________________________

2.丙方有權(quán)對乙方物業(yè)管理費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核，并監(jiān)督其收取。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正式發(fā)票。

六、權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方對費(fèi)用的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在物業(yè)維護(hù)和更新過程中，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方和丙方審核后執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。

2.乙方未按約定履行管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的10%。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為________________________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日