農(nóng)戶(hù)房屋流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)戶(hù)房屋流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；乙方同意接受甲方房屋使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.房屋流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)在房屋流轉(zhuǎn)期限屆滿前____天，書(shū)面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年度的房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____________________________

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

3.甲方對(duì)房屋擁有維修責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常使用中的合理?yè)p耗。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按合同約定交付房屋使用權(quán)的；

（2）未按合同約定收取房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的；

（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用房屋的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方正常使用的；

（3）違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持原合同效力，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)所有者）：____________________________

乙方（房屋使用權(quán)受讓者）：____________________________

丙方（房屋流轉(zhuǎn)監(jiān)管者）：____________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，為保障房屋流轉(zhuǎn)的合法、安全與高效，甲方同意將房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并委托丙方對(duì)房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.房屋流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)在房屋流轉(zhuǎn)期限屆滿前____天，書(shū)面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年度的房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____________________________

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋流轉(zhuǎn)的合法性、安全性。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用規(guī)范培訓(xùn)，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的收取權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方在房屋流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)要求乙方歸還房屋或續(xù)簽合同。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋使用權(quán)的合法、安全、穩(wěn)定。

2.乙方有權(quán)在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照約定使用房屋。

3.乙方有權(quán)在房屋流轉(zhuǎn)期限屆滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持原合同效力，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有者的權(quán)益，確保房屋流轉(zhuǎn)的合法、安全與高效。

2.提高甲方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

3.通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，降低甲方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)管房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程，降低甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保房屋流轉(zhuǎn)的合法性和安全性，提高房屋流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的規(guī)范程度。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)，提高房屋流轉(zhuǎn)的效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出租方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（房屋租賃監(jiān)管者）：____________________________

鑒于甲方擁有合法房屋出租權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益的合法、安全與穩(wěn)定，甲方同意將房屋出租給乙方。同時(shí)，為規(guī)范租賃過(guò)程，甲乙雙方委托丙方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.房屋租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)在房屋租賃期限屆滿前____天，書(shū)面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.房屋租金支付方式：____________________________

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行解釋和咨詢(xún)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持原合同效力，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障乙方作為房屋承租方的權(quán)益，確保租賃合同的履行和租賃過(guò)程的穩(wěn)定。

2.通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益主導(dǎo)條款，提高乙方在租賃過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，