共同房子合同范本

共同房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買并擁有某房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、共同擁有比例

2.1甲方與乙方共同擁有上述房產(chǎn)，比例為：甲方__________%，乙方__________%。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

三、付款方式

3.1甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)購買款項，具體如下：

3.1.1房產(chǎn)總價為：__________元。

3.1.2甲方承擔(dān)：__________元，乙方承擔(dān)：__________元。

3.1.3甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自承擔(dān)的款項支付至指定的銀行賬戶。

四、房產(chǎn)權(quán)屬

4.1甲方與乙方共同擁有上述房產(chǎn)，房產(chǎn)證上應(yīng)注明甲方與乙方的共同擁有比例。

4.2甲方與乙方在房產(chǎn)證辦理過程中，應(yīng)積極配合，確保房產(chǎn)證及時辦理。

五、房產(chǎn)使用

5.1甲方與乙方共同使用上述房產(chǎn)，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方與乙方在共同使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵循互諒互讓的原則，合理分擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定支付購房款項，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.2任何一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向守約方支付__________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件。

4.銀行付款憑證復(fù)印件。

5.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買并擁有某房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、共同擁有比例

2.1甲方與乙方共同擁有上述房產(chǎn)，比例為：甲方__________%，乙方__________%。

2.2丙方作為第三方參與方，不直接擁有房產(chǎn)份額，但享有__________的權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負責(zé)提供資金支持，具體金額為：__________元。

3.2丙方享有房產(chǎn)增值收益的__________比例。

3.3丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策與管理，但不得干涉甲乙雙方的共同決策。

3.4丙方在合同期限內(nèi)，如需提前退出，應(yīng)提前__________日通知甲方與乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、付款方式

4.1房產(chǎn)總價為：__________元。

4.2甲方承擔(dān)：__________元，乙方承擔(dān)：__________元。

4.3丙方承擔(dān)：__________元。

4.4甲方、乙方與丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自承擔(dān)的款項支付至指定的銀行賬戶。

五、房產(chǎn)權(quán)屬

5.1甲方與乙方共同擁有上述房產(chǎn)，房產(chǎn)證上應(yīng)注明甲方與乙方的共同擁有比例。

5.2丙方不直接擁有房產(chǎn)份額，但應(yīng)在房產(chǎn)證上載明丙方的權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房產(chǎn)的居住、出租等使用權(quán)。

6.2甲方享有房產(chǎn)的處置權(quán)，但需征得乙方與丙方的同意。

6.3甲方在房產(chǎn)使用過程中，有權(quán)要求乙方與丙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

七、乙方與丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方與丙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付。

7.2乙方與丙方應(yīng)遵守甲方提出的房產(chǎn)使用規(guī)則，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方與丙方應(yīng)積極配合甲方進行房產(chǎn)的維護與管理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方未按約定支付購房款項，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

8.2任何一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向守約方支付__________元的違約金。

8.3丙方如需提前退出，未提前通知或違反退出協(xié)議，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方與丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，并分享房產(chǎn)增值收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)益保障，包括房產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)以及維護管理權(quán)。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方在房產(chǎn)共同擁有中的主導(dǎo)地位。此合同的簽訂，不僅保障了甲方的利益，也為乙丙雙方提供了明確的合作框架，實現(xiàn)了各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資并運營某商業(yè)項目事宜，并引入丁方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.1項目名稱：__________。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目用途：__________。

二、投資比例

2.1乙方與甲方共同投資上述項目，比例為：乙方__________%，甲方__________%。

2.2丁方作為第三方參與方，不直接擁有投資份額，但享有__________的權(quán)益。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方負責(zé)提供項目運營所需的部分資金，具體金額為：__________元。

3.2丁方享有項目盈利的__________比例。

3.3丁方有權(quán)參與項目運營決策，但需尊重乙方與甲方的共同決策。

3.4丁方在合同期限內(nèi)，如需提前退出，應(yīng)提前__________日通知乙方與甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、投資方式

4.1項目總投資為：__________元。

4.2乙方承擔(dān)：__________元，甲方承擔(dān)：__________元。

4.3丁方承擔(dān)：__________元。

4.4乙方、甲方與丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自承擔(dān)的投資款項支付至指定的銀行賬戶。

五、項目運營與管理

5.1乙方享有項目的運營管理權(quán)，負責(zé)日常運營決策。

5.2甲方享有項目的監(jiān)督權(quán)，對乙方運營管理提出建議和意見。

5.3丁方享有項目的參與決策權(quán)，但不得單獨決定項目重大事項。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有項目運營收益的__________比例。

6.2乙方在項目運營過程中，有權(quán)要求甲方與丁方提供必要的支持與合作。

6.3乙方在項目運營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略。

七、甲方與丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方與丁方應(yīng)按照約定履行投資義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付。

7.2甲方與丁方應(yīng)遵守乙方提出的運營管理規(guī)則，不得干涉乙方的運營決策。

7.3甲方與丁方應(yīng)積極配合乙方進行項目的維護與發(fā)展。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方未按約定支付投資款項，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，乙方、甲方與丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益保