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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：賀**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-25 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大小：14.19KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

關(guān)于商鋪?zhàn)饨鸷贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付租金方式：__________

2.4租金支付時(shí)間：每月____日為乙方支付租金之日。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，押金于租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為時(shí)退還乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，用于擔(dān)保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過(guò)程中，如商鋪出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼伇徊榉狻](méi)收等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付租金方式：__________

2.4租金支付時(shí)間：每月____日為乙方支付租金之日。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承諾，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

3.2第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢全部合同義務(wù)之日終止。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，押金于租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為時(shí)退還乙方。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，用于擔(dān)保乙方遵守本合同約定。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過(guò)程中，如商鋪出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼伇徊榉狻](méi)收等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入有助于確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，享有租金收取、監(jiān)督檢查等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付租金方式：__________

2.4租金支付時(shí)間：每月____日為乙方支付租金之日。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承諾，如甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，或違反合同約定損害乙方權(quán)益，第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.2第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)且雙方無(wú)未了事宜之日終止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，包括但不限于商鋪的合法產(chǎn)權(quán)、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過(guò)程中，如商鋪出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，或違反合同約定損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于強(qiáng)制乙方接受裝修要求、限制乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：_____