備案的借住合同范本

備案的借住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話或郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話或郵箱]

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其房屋借給乙方居住，乙方則承諾按時(shí)支付租金并按照約定使用房屋。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本借住合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在借住過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房屋。乙方作為承租方，享有按照約定使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

在本合同中，甲方應(yīng)確保其所提供的房屋符合租賃要求，具備基本的生活設(shè)施，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。乙方則應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋，維護(hù)房屋的完好。

雙方約定的租金為每月[填寫租金金額]，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，具體金額為逾期金額的[填寫滯納金比例]。

本合同的履行期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。

如乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照約定提供房屋，或房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同已有明確規(guī)定的外，雙方同意遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在借住房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保障，維護(hù)交易的公平性和合法性。合同范圍包括房屋的借住權(quán)、租金支付、房屋使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指提供房屋借住的當(dāng)事人，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指借住房屋的當(dāng)事人，享有按照約定使用房屋的權(quán)利。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用房屋。

4.借住期限：指乙方借住房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的房屋符合租賃要求，具備基本的生活設(shè)施，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。

2.甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用，并履行相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。

4.甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失或損壞責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享受借住所帶來的利益。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方，并按照約定使用房屋，維護(hù)房屋的完好。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并注意房屋的安全和衛(wèi)生。

4.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損壞責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的租金為每月[填寫租金金額]，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，具體金額為逾期金額的[填寫滯納金比例]。

3.租金支付過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期限]。

2.合同約定的借住期限為自甲方將房屋交付給乙方之日起至[填寫結(jié)束日期]日止。

3.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。

4.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。

2.如甲方未按照約定提供房屋，或房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的借住期限，如乙方提前搬離房屋，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]。

4.如甲方提前要求乙方搬離房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

7.除本合同已有明確規(guī)定的外，雙方同意遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政府行為（如強(qiáng)制征收、禁止使用等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止、變更或延期。

5.雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第八條爭議解決

1.如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決合同爭議的最后手段，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的未爭議部分，除非有法律判決或裁定要求暫停履行。

4.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方承諾，在爭議解決過程中，將盡力保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，遵守法律法規(guī)和合同約定。

6.雙方同意，本合同中的爭議解決條款符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知有效期內(nèi)，應(yīng)以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：（1）合同約定的借住期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止的；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄包括房屋清單、附屬設(shè)施清單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等