個(gè)人買賣住房合同范本

個(gè)人買賣住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請表復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.2.4丙方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

6.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方逾期支付房款的情況下，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請表復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方確保了房屋的順利出售，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.2.4丙方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

6.2甲方如未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方逾期支付房款的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同