《工程造價(jià)預(yù)算實(shí)訓(xùn)》課件

工程造價(jià)預(yù)算實(shí)訓(xùn)本課件將帶您深入了解工程造價(jià)預(yù)算的理論知識(shí)和實(shí)際操作方法，幫助您掌握工程造價(jià)預(yù)算的流程、方法和技巧，并通過(guò)實(shí)訓(xùn)案例提升實(shí)踐能力。課程簡(jiǎn)介課程目標(biāo)通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，您將能夠：了解工程造價(jià)預(yù)算的基本概念和理論掌握工程造價(jià)預(yù)算的編制方法和流程熟練運(yùn)用工程造價(jià)預(yù)算軟件進(jìn)行預(yù)算編制掌握工程造價(jià)預(yù)算審核和控制的技巧提升工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)踐能力課程內(nèi)容本課程涵蓋以下內(nèi)容：工程造價(jià)預(yù)算的概念和特點(diǎn)工程量計(jì)算的方法和技巧材料、人工、機(jī)械使用費(fèi)預(yù)算工程造價(jià)預(yù)算的編制和審核工程造價(jià)預(yù)算的調(diào)整和控制工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)算和審核課程目標(biāo)1掌握工程造價(jià)預(yù)算的基本理論和方法2熟練運(yùn)用工程造價(jià)預(yù)算軟件3提升工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)踐操作能力4培養(yǎng)工程造價(jià)預(yù)算的獨(dú)立思考和分析能力工程造價(jià)的概念工程造價(jià)是指在工程建設(shè)過(guò)程中，完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。它是反映工程建設(shè)成本的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它是進(jìn)行工程招投標(biāo)、工程結(jié)算、工程管理的重要依據(jù)。工程造價(jià)的構(gòu)成要素直接費(fèi)：指直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。間接費(fèi)：指為完成工程建設(shè)而發(fā)生的輔助性費(fèi)用，包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等。稅金：指國(guó)家對(duì)工程建設(shè)征收的稅費(fèi)，如增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。工程造價(jià)預(yù)算的特點(diǎn)專業(yè)性強(qiáng)：需要專業(yè)人員進(jìn)行計(jì)算和分析1數(shù)據(jù)量大：涉及大量的工程量和價(jià)格信息2綜合性強(qiáng)：需要考慮多種因素，如材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)用等3動(dòng)態(tài)性強(qiáng)：工程造價(jià)受市場(chǎng)變化和政策調(diào)整的影響4工程造價(jià)預(yù)算的作用1控制工程造價(jià)：為工程建設(shè)提供成本控制目標(biāo)2合理分配資源：為工程建設(shè)提供資源配置依據(jù)3評(píng)估工程價(jià)值：為工程建設(shè)提供價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4進(jìn)行工程結(jié)算：為工程建設(shè)提供結(jié)算依據(jù)工程造價(jià)預(yù)算的原則真實(shí)性：預(yù)算數(shù)據(jù)必須真實(shí)反映工程造價(jià)完整性：預(yù)算內(nèi)容必須涵蓋工程建設(shè)的全部費(fèi)用合理性：預(yù)算價(jià)格必須符合市場(chǎng)行情和政策規(guī)定科學(xué)性：預(yù)算方法必須科學(xué)合理，符合工程造價(jià)管理規(guī)范工程造價(jià)預(yù)算的流程工程量計(jì)算：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量單價(jià)確定：確定各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)費(fèi)用匯總：匯總各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用，得出總造價(jià)審核批準(zhǔn)：由相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)預(yù)算工程量計(jì)算的概念1工程量計(jì)算是工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)2它是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程項(xiàng)目所需的各種工程量3工程量計(jì)算結(jié)果是編制工程造價(jià)預(yù)算的重要依據(jù)工程量計(jì)算的方法1直接計(jì)算法直接根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量，例如：建筑面積、體積、重量等2間接計(jì)算法根據(jù)已知工程量和有關(guān)系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，例如：鋪貼面積、抹灰面積等3經(jīng)驗(yàn)估算法根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資料進(jìn)行估算，例如：挖土方、回填方等材料費(fèi)用預(yù)算鋼筋水泥砂石磚木材其他材料費(fèi)用預(yù)算包括材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、損耗等費(fèi)用。人工費(fèi)用預(yù)算工時(shí)定額人工單價(jià)人工費(fèi)用預(yù)算包括工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等費(fèi)用。機(jī)械使用費(fèi)預(yù)算挖掘機(jī)按臺(tái)班計(jì)費(fèi)混凝土攪拌機(jī)按小時(shí)計(jì)費(fèi)塔吊按臺(tái)班計(jì)費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)預(yù)算包括租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃料費(fèi)等費(fèi)用。管理費(fèi)用預(yù)算10%管理費(fèi)率一般為工程造價(jià)的10%20%管理費(fèi)率大型工程項(xiàng)目，管理費(fèi)率可高達(dá)20%管理費(fèi)用預(yù)算包括辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、人員工資等費(fèi)用。利潤(rùn)費(fèi)用預(yù)算利潤(rùn)費(fèi)用預(yù)算一般按工程造價(jià)的5%~15%計(jì)算，具體的利潤(rùn)率需要根據(jù)市場(chǎng)行情和企業(yè)自身情況確定。其他費(fèi)用預(yù)算1保險(xiǎn)費(fèi)：為工程建設(shè)購(gòu)買的各種保險(xiǎn)2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：指工程勘察和設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指工程建設(shè)過(guò)程中所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用總承包費(fèi)用預(yù)算總承包費(fèi)用預(yù)算是指由總承包單位編制的，包含了工程建設(shè)的全部費(fèi)用。它包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。總承包費(fèi)用預(yù)算的編制需要根據(jù)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，并參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)預(yù)算的編制工程造價(jià)預(yù)算的編制需要遵循一定的流程和方法，并需要使用專業(yè)的軟件進(jìn)行輔助操作。工程造價(jià)預(yù)算編制步驟1工程量計(jì)算2單價(jià)確定3費(fèi)用匯總4審核批準(zhǔn)工程量清單編制基礎(chǔ)工程1000立方米主體工程2000平方米屋面工程500平方米裝飾工程1000平方米工程量清單的填寫(xiě)要求1項(xiàng)目名稱：填寫(xiě)準(zhǔn)確、完整、規(guī)范的項(xiàng)目名稱2工程量：按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程量3計(jì)量單位：使用國(guó)家規(guī)定的計(jì)量單位工程量清單的匯總5000總工程量匯總所有分部分項(xiàng)工程的工程量工程量清單匯總后，需要進(jìn)行核對(duì)和校對(duì)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。單價(jià)確定的方法市場(chǎng)調(diào)查法：收集市場(chǎng)上的價(jià)格信息，確定單價(jià)成本加成法：根據(jù)成本加上一定的利潤(rùn)率確定單價(jià)類似工程比選法：參考類似工程的單價(jià)，確定單價(jià)單價(jià)確定的原則真實(shí)性：?jiǎn)蝺r(jià)必須真實(shí)反映市場(chǎng)價(jià)格水平合理性：?jiǎn)蝺r(jià)必須符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)公平性：?jiǎn)蝺r(jià)必須對(duì)所有參與方公平合理工程造價(jià)預(yù)算表格式基礎(chǔ)工程1000500500000主體工程2000300600000屋面工程500200100000裝飾工程1000150150000工程造價(jià)預(yù)算的審核工程造價(jià)預(yù)算審核是指對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審查，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性、合理性和合法性。審核的主要目的是控制工程造價(jià)，防范預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。工程造價(jià)預(yù)算審核的依據(jù)1國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等2設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算3市場(chǎng)價(jià)格信息：參考市場(chǎng)上的價(jià)格信息，確定單價(jià)4相關(guān)政策法規(guī)：如《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法》等工程造價(jià)預(yù)算審核的內(nèi)容1工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性2單價(jià)的合理性和合法性3費(fèi)用匯總的正確性4預(yù)算編制的規(guī)范性工程造價(jià)預(yù)算審核的方法資料審核法：對(duì)預(yù)算資料進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)和審查現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)法：到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地核查專家咨詢法：聘請(qǐng)專家進(jìn)行咨詢和評(píng)審軟件輔助審核法：使用專業(yè)的軟件進(jìn)行輔助審核工程造價(jià)預(yù)算調(diào)整的原因設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)方案發(fā)生變更，導(dǎo)致工程量變化材料價(jià)格波動(dòng)：材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，導(dǎo)致成本變化政策調(diào)整：國(guó)家或行業(yè)政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致成本變化不可預(yù)見(jiàn)因素：施工過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致成本變化工程造價(jià)預(yù)算調(diào)整的方法調(diào)整申請(qǐng)?zhí)岢稣{(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料1審核批準(zhǔn)由相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)調(diào)整申請(qǐng)2調(diào)整預(yù)算根據(jù)審核結(jié)果，調(diào)整工程造價(jià)預(yù)算3工程造價(jià)預(yù)算的監(jiān)控工程造價(jià)預(yù)算監(jiān)控是指對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和控制，確保預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)控的主要目的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算執(zhí)行偏差，并采取措施進(jìn)行調(diào)整和控制，避免工程造價(jià)超支。工程造價(jià)預(yù)算監(jiān)控的目的1保證預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：確保工程造價(jià)在預(yù)定的范圍內(nèi)2及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差：及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的偏差3控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)：降低工程造價(jià)超支的風(fēng)險(xiǎn)4提高預(yù)算管理水平：提升工程造價(jià)預(yù)算管理的效率和效益工程造價(jià)預(yù)算監(jiān)控的內(nèi)容1工程量完成情況2材料采購(gòu)價(jià)格3人工成本4機(jī)械使用費(fèi)用5管理費(fèi)用6利潤(rùn)工程造價(jià)預(yù)算監(jiān)控的方法定期檢查法：定期對(duì)工程造價(jià)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行檢查指標(biāo)分析法：分析各種指標(biāo)的變化趨勢(shì)，預(yù)測(cè)預(yù)算執(zhí)行情況成本對(duì)比法：將實(shí)際成本與預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比，分析偏差原因軟件輔助監(jiān)控法：使用專業(yè)的軟件進(jìn)行輔助監(jiān)控工程造價(jià)預(yù)算監(jiān)控的步驟制定監(jiān)控計(jì)劃：確定監(jiān)控目標(biāo)、監(jiān)控指標(biāo)、監(jiān)控方法等收集監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)：收集工程造價(jià)預(yù)算執(zhí)行情況的各項(xiàng)數(shù)據(jù)分析監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)：分析數(shù)據(jù)變化趨勢(shì)，判斷預(yù)算執(zhí)行情況采取措施：針對(duì)預(yù)算偏差，及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整和控制工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)算工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算是指對(duì)工程建設(shè)完成后的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確定最終的工程造價(jià)。它是根據(jù)工程合同、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等資料進(jìn)行計(jì)算和審核。工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的依據(jù)1工程合同：工程合同是工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的法律依據(jù)2設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙是工程量計(jì)算和單價(jià)確定的依據(jù)3工程量清單：工程量清單是工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的基礎(chǔ)4實(shí)際發(fā)生費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用是工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的依據(jù)工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的內(nèi)容1直接費(fèi)：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等2間接費(fèi)：管理費(fèi)、利潤(rùn)等3稅金：增值稅、營(yíng)業(yè)稅等工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的程序收集資料收集工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算所需的各種資料1計(jì)算結(jié)算根據(jù)資料計(jì)算工程造價(jià)，并編制結(jié)算單2審核批準(zhǔn)由相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)結(jié)算單3工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算的審核資料審核：對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)和審查計(jì)算審