買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號：[具體編號]《買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同》一、合同當(dāng)事人1.委托人（買方）：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方郵箱]。2.居間人：[居間公司名稱]，地址：[居間公司地址]，聯(lián)系方式：[居間聯(lián)系電話]，郵箱：[居間郵箱]。3.出讓方：[出讓方公司名稱]，地址：[出讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[出讓方郵箱]。二、居間事項(xiàng)1.土地使用權(quán)基本情況土地坐落位置：[具體土地坐落位置]。土地面積：[具體土地面積]。土地用途：[具體土地用途]。土地使用權(quán)證號：[具體土地使用權(quán)證號]。土地剩余使用年限：[具體剩余使用年限]。2.轉(zhuǎn)讓意向及條件買方對出讓方的土地使用權(quán)表示有購買意向，并希望通過居間人的協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格]，付款方式為[具體付款方式]（如一次性付款、分期付款等），付款時間節(jié)點(diǎn)為[具體時間節(jié)點(diǎn)]。雙方需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。三、居間報(bào)酬1.報(bào)酬金額及支付方式居間人應(yīng)得的報(bào)酬為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]，即[具體金額]。買方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后的[具體時間]內(nèi)，將居間報(bào)酬支付給居間人。支付方式為[具體支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.費(fèi)用承擔(dān)居間人在履行本合同過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等），由居間人自行承擔(dān)。除本合同約定的居間報(bào)酬外，買方和出讓方在交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、評估費(fèi)等），由雙方各自承擔(dān)。四、居間服務(wù)內(nèi)容1.信息提供與溝通協(xié)調(diào)居間人應(yīng)及時向買方提供出讓方土地使用權(quán)的相關(guān)信息，包括但不限于土地的基本情況、權(quán)屬證明、規(guī)劃用途等。居間人應(yīng)積極協(xié)調(diào)買方和出讓方之間的溝通，促進(jìn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商和談判。居間人應(yīng)協(xié)助買方了解土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)和政策，提供法律咨詢和建議。2.協(xié)助談判與簽訂合同居間人應(yīng)協(xié)助買方與出讓方進(jìn)行談判，就轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、過戶時間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。居間人應(yīng)協(xié)助買方起草和審核土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，保證合同條款符合法律法規(guī)和雙方的意愿。居間人應(yīng)見證買方和出讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并督促雙方履行合同義務(wù)。3.后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)居間人應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備過戶資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。居間人應(yīng)協(xié)助買方解決土地使用權(quán)過戶過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，保障買方的合法權(quán)益。居間人應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，向買方提供相關(guān)的過戶證明和文件。五、合同的生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任買方未按照本合同約定支付居間報(bào)酬的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向居間人支付違約金。買方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)向居間人支付違約金[具體金額]，并賠償居間人因此所遭受的損失。2.居間人違約責(zé)任居間人未按照本合同約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金[具體金額]，并賠償買方因此所遭受的損失。居間人違反本合同約定，提供虛假信息或誤導(dǎo)買方的，應(yīng)向買方支付違約金[具體金額]，并賠償買方因此所遭受的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均屬于保密內(nèi)容。出讓方的土地使用權(quán)相關(guān)信息，也屬于保密內(nèi)容。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體期限]。九、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時通知對方。未及時通知的，按照原地址送達(dá)仍視為有效。2.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.法律效力本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。十、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.留存方式雙方應(yīng)將本合同原件妥善保存，以備日后查閱。主體蓋章簽字部分：買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日居間人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______