農(nóng)家院房屋租賃合同

農(nóng)家院房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體鄉(xiāng)村名稱]，[詳細(xì)街道地址]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，實(shí)用面積[X]平方米。3.房屋設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)配備齊全的家具家電，如[具體家具家電清單]，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，整體設(shè)施完備，居住舒適。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行租金支付。如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額將租金轉(zhuǎn)賬至該賬戶。第五章：押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)另行賠償。第六章：房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、拆除或損壞，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因不可抗力或非甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。3.承租方的維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用的；乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期支付的期限]日以上的；乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)的；乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期達(dá)[逾期支付的期限]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[違約金比例]%支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[違約金比例]%支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[違約金比例]%支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各