倉庫場地廠房租賃合同

倉庫場地廠房租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[具體詳細位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.租賃物面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括倉庫區(qū)域、廠房區(qū)域等，各區(qū)域劃分明確。3.租賃物用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如倉儲、生產(chǎn)等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[具體提前時間]個月，乙方如有意續(xù)租，應書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。第五章：租賃物的交付與驗收1.交付時間：甲方應于[交付日期]將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好的可使用狀態(tài)。2.交付標準：租賃物應符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常的使用功能，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、水電供應正常、消防設施齊全等。3.驗收程序：乙方在接收租賃物時，應會同甲方對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收。如發(fā)覺租賃物存在損壞或不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。如乙方在驗收時未提出異議，則視為租賃物已驗收合格。第六章：租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.使用規(guī)定：乙方應合理使用租賃物，不得擅自對租賃物進行改造、擴建或損壞。如因乙方使用不當導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔賠償責任。2.維修責任：租賃物的日常維修由乙方負責，保持租賃物的良好狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)重大維修問題，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責維修并承擔相關(guān)費用。3.保養(yǎng)義務：乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保證租賃物的使用壽命。如乙方未履行保養(yǎng)義務導致租賃物損壞或縮短使用壽命，乙方應承擔相應的責任。第七章：保險1.保險種類：乙方應自行購買租賃物相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、火災保險等，以保障租賃物的安全。2.保險費用：保險費用由乙方承擔，乙方應在購買保險后將保險單副本提供給甲方。3.保險責任：如因不可抗力或意外事件導致租賃物受損，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方進行理賠。如因乙方未購買保險或未履行保險義務導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。第八章：違約責任1.出租方違約責任：如甲方未按照合同約定交付租賃物或提供相關(guān)服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或履行其他義務，應承擔違約責任，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等措施。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]法院管轄。第十章：合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更后的合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或電子郵箱。如一方變更地址或電子郵箱，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期