房地產(chǎn)投資居間合同

房地產(chǎn)投資居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（居間人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人（甲方）：系有意在房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行投資的合法主體，希望通過(guò)乙方的居間服務(wù)找到合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目并完成投資。2.居間人（乙方）：具備專業(yè)的房地產(chǎn)投資居間服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的信息、協(xié)助洽談和簽約等服務(wù)。二、居間事項(xiàng)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：乙方應(yīng)積極收集、整理并向甲方提供各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)模、規(guī)劃、權(quán)屬狀況、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等。2.投資意向及條件：甲方應(yīng)明確其在房地產(chǎn)投資方面的意向，包括投資金額范圍、投資方式、預(yù)期收益率等條件，以便乙方更有針對(duì)性地開(kāi)展居間服務(wù)。三、居間服務(wù)范圍1.信息提供：乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供符合其投資意向的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查和了解。2.協(xié)助洽談：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目的賣方或相關(guān)方進(jìn)行洽談，協(xié)助雙方溝通投資意向、交易條件等事宜，促進(jìn)雙方的合作意向。3.協(xié)助簽約：在雙方達(dá)成投資意向并確定交易條件后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方或相關(guān)方簽訂正式的房地產(chǎn)投資合同或相關(guān)協(xié)議，并保證合同的合法性和有效性。四、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬金額：乙方完成居間服務(wù)并促成甲方與賣方或相關(guān)方簽訂正式的房地產(chǎn)投資合同后，有權(quán)獲得相應(yīng)的居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的金額為房地產(chǎn)投資合同金額的[具體比例]。2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)投資合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬。3.支付條件：甲方應(yīng)在以下條件均滿足的情況下向乙方支付居間報(bào)酬：房地產(chǎn)投資合同已正式簽訂；甲方已按照房地產(chǎn)投資合同的約定履行了其應(yīng)盡的義務(wù)；乙方已完成了其在居間服務(wù)合同中約定的全部服務(wù)內(nèi)容。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均屬于保密內(nèi)容，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限：保密期限為本合同的有效期及終止后的[具體期限]。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要的措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體期限]仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的居間報(bào)酬及違約金。甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同的保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。七、合同的解除與終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方可以解除本合同。2.終止條件：本合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方履行完畢本合同的全部義務(wù)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方在仲裁過(guò)程中達(dá)成和解協(xié)議或仲裁裁決后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件1.相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.雙方身份證明等：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁└髯缘纳矸葑C明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的復(fù)印件。十一、合同期限1.起始時(shí)間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.終止時(shí)間：本合同有效期為[具體期限]，自起始時(shí)間起計(jì)算。如雙方在有效期屆滿前未提出終止本合同的書(shū)面通知，則本合同自動(dòng)續(xù)展[具體期限]，直至雙方書(shū)面通知終止本合同為止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________