房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房源信息核實聲明

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房源信息核實聲明合同編號：__________甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（客戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________一、聲明前言1.聲明目的本聲明旨在明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)公司”）對房源信息進(jìn)行核實的責(zé)任和義務(wù)，以及保證房源信息的準(zhǔn)確性和可靠性，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。2.適用范圍本聲明適用于經(jīng)紀(jì)公司所提供的所有房源信息，包括但不限于出售、出租的房屋信息。二、房源信息的定義與范圍1.房源信息的內(nèi)容房源信息包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、朝向、裝修情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況、價格等相關(guān)信息。2.信息來源的說明經(jīng)紀(jì)公司通過多種渠道獲取房源信息，包括但不限于業(yè)主委托、市場調(diào)研、相關(guān)部門登記信息等。經(jīng)紀(jì)公司將對信息來源進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證信息的合法性和可靠性。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的核實責(zé)任1.核實流程與方法經(jīng)紀(jì)公司將采取多種方式對房源信息進(jìn)行核實，包括但不限于實地查看房屋、核對產(chǎn)權(quán)證明、與業(yè)主溝通等。在核實過程中，經(jīng)紀(jì)公司將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，保證核實工作的準(zhǔn)確性和公正性。2.核實的標(biāo)準(zhǔn)與要求經(jīng)紀(jì)公司將以客觀、真實、準(zhǔn)確為核實標(biāo)準(zhǔn)，對房源信息的各項內(nèi)容進(jìn)行逐一核實。核實結(jié)果將以書面形式記錄，并作為房源信息發(fā)布的依據(jù)。經(jīng)紀(jì)公司承諾，所發(fā)布的房源信息將符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，不存在虛假、夸大或誤導(dǎo)性內(nèi)容。四、房源信息的準(zhǔn)確性保證1.信息準(zhǔn)確性的承諾經(jīng)紀(jì)公司鄭重承諾，所提供的房源信息將盡最大努力保證其準(zhǔn)確性。經(jīng)紀(jì)公司將對房源信息進(jìn)行持續(xù)跟蹤和更新，保證信息的及時性和有效性。2.誤差范圍的界定盡管經(jīng)紀(jì)公司將盡力保證房源信息的準(zhǔn)確性，但由于各種客觀因素的存在，可能會存在一定的誤差。經(jīng)紀(jì)公司將對誤差范圍進(jìn)行合理界定，一般情況下，誤差范圍將控制在合理的范圍內(nèi)。如房屋面積的誤差在±3%以內(nèi)，價格的誤差在±5%以內(nèi)等。若誤差超出合理范圍，經(jīng)紀(jì)公司將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、客戶的配合義務(wù)1.提供必要資料客戶有義務(wù)向經(jīng)紀(jì)公司提供與房源相關(guān)的必要資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。客戶應(yīng)保證所提供的資料真實、有效、完整。2.協(xié)助核實工作客戶應(yīng)積極協(xié)助經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房源信息的核實工作，如配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行實地查看、提供相關(guān)信息的解釋和說明等。六、信息更新與維護(hù)1.定期更新的要求經(jīng)紀(jì)公司將定期對房源信息進(jìn)行更新，保證信息的及時性和準(zhǔn)確性。更新頻率將根據(jù)市場情況和房源的實際情況進(jìn)行確定，一般情況下，每周至少更新一次。2.信息變更的處理流程如房源信息發(fā)生變更，經(jīng)紀(jì)公司將及時進(jìn)行處理?？蛻魬?yīng)在發(fā)覺信息變更后及時通知經(jīng)紀(jì)公司，經(jīng)紀(jì)公司將在收到通知后進(jìn)行核實，并在核實后及時更新房源信息。信息變更的處理流程包括但不限于核實變更內(nèi)容、修改相關(guān)信息、通知相關(guān)客戶等。七、保密條款1.信息保密的責(zé)任經(jīng)紀(jì)公司和客戶均有責(zé)任對房源信息及相關(guān)資料進(jìn)行保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房源信息及相關(guān)資料泄露給第三方。2.保密期限與范圍保密期限為自本聲明生效之日起至房源交易完成后兩年。保密范圍包括但不限于房源信息的內(nèi)容、客戶的個人信息、交易過程中的相關(guān)資料等。八、違約責(zé)任1.經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任若經(jīng)紀(jì)公司未按照本聲明的要求對房源信息進(jìn)行核實或提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致客戶遭受損失的，經(jīng)紀(jì)公司將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償客戶的直接損失、退還已收取的服務(wù)費用等。2.客戶的違約責(zé)任若客戶未按照本聲明的要求提供必要資料或協(xié)助核實工作，導(dǎo)致房源信息核實工作無法順利進(jìn)行或影響房源信息的準(zhǔn)確性的，客戶將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于承擔(dān)經(jīng)紀(jì)公司因此而產(chǎn)生的額外費用、賠償經(jīng)紀(jì)公司的損失等。九、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑如雙方在本聲明的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇若雙方協(xié)商不成，且在本聲明中約定了仲裁條款的，雙方應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。若雙方未在本聲明中約定仲裁條款的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、法律適用1.適用的法律法規(guī)本聲明的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.法律解釋的依據(jù)如對本聲明的條款存在不同理解或解釋，雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。如相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，雙方應(yīng)按照本聲明的目的、交易習(xí)慣及誠實信用原則進(jìn)行解釋。十一、其他條款1.通知與送達(dá)方式雙方在本聲明履行過程中需要通知對方的，應(yīng)按照本聲明中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。通知可以采用書面形式（包括但不限于郵件、傳真、信函等）或口頭形式（但應(yīng)以書面形式確認(rèn)）。通知的送達(dá)時間以通知到達(dá)對方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。2.合同的變更與解除本聲明的任何變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本聲明。十二、聲明的生效與期限1.生效日期本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.聲明的有效期本聲明的有效期為自生效之日起至房源交易完成后兩年。十三、附件1.相關(guān)證明文件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（2）業(yè)主身份證明復(fù)印件（3）房屋現(xiàn)狀照片（4）其他相關(guān)證明文件2.核實流程圖表十四、簽字蓋章甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：_____