建筑施工承包合同

建筑施工承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術語1.1“本合同”是指本建筑施工承包合同及其附件。1.2“發(fā)包方”是指甲方，即委托乙方進行建筑施工的當事人。1.3“承包方”是指乙方，即接受甲方委托進行建筑施工的當事人。1.4“工程”是指本合同項下由乙方承包施工的建筑項目。第二章工程概述2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程內容：____________________2.4工程規(guī)模：____________________第三章工程承包范圍與內容3.1承包范圍：乙方承包施工的工程范圍包括但不限于以下內容：3.1.1建筑主體結構施工。3.1.2建筑裝飾裝修施工。3.1.3建筑水電安裝工程。3.1.4其他輔助配套設施施工。3.2承包內容：乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，完成以下內容：3.2.1工程設計文件的解讀與施工圖紙的繪制。3.2.2工程施工方案的編制與實施。3.2.3工程材料、設備、構配件的采購、運輸及儲存。3.2.4工程施工質量、安全、環(huán)保、文明施工等各項管理。第四章工程期限與進度4.1工程期限：本合同項下工程的施工期限為____天，自本合同生效之日起計算。4.2工程進度計劃：乙方應根據甲方的要求，編制工程進度計劃，并報甲方批準。4.3工程延期：如因不可抗力等特殊原因導致工程延期，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。第五章工程質量與驗收5.1工程質量標準：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，保證施工質量符合標準。5.2工程驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收。5.3驗收合格：工程經驗收合格后，甲方應及時支付乙方工程款項。5.4驗收不合格：如工程驗收不合格，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。第六章工程價款與支付6.1工程價款：本合同項下工程的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2價款支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程價款：6.2.1工程進度付款：按照工程進度計劃，甲方應在每個付款節(jié)點驗收合格后支付相應節(jié)點工程價款。6.2.2預付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內支付合同總價款的____%作為預付款。6.2.3竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程價款。6.3支付期限：甲方應在支付期限內將工程價款支付至乙方指定的賬戶，支付期限為付款指令發(fā)出之日起____個工作日。6.4拖欠支付：如甲方未按約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七章工程變更與索賠7.1工程變更：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因需要變更工程內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更價款：工程變更導致價款變動的，雙方應按照變更內容協(xié)商確定新的價款。7.3索賠：如乙方因甲方原因遭受損失，乙方有權向甲方提出索賠。第八章工程保險與安全8.1工程保險：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，為工程投保相應的保險。8.2保險責任：保險期間，如發(fā)生保險，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同處理索賠事宜。8.3安全生產：乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方的安全生產法律法規(guī)，保證施工安全。第九章違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方違反本合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.3違約金：雙方應按照本合同的約定，承擔相應的違約金。9.4違約賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4仲裁條款：雙方同意，如發(fā)生爭議，可提交至____仲裁委員會仲裁解決。第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同在以下情況下終止：11.2.1雙方按照約定完成合同義務。11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3解除條件：本合同在以下情況下解除：11.3.1一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。11.3.2不可抗力因素導致合同無法履行。11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補充的優(yōu)先性：本合同的修改與補充文件，如與原合同內容沖突，應以修改與補充文件為準。第十三章保密與知識產權13.1保密：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.2知識產權：本合同項下產生的知識產權歸乙方所有，但乙方應保證其不侵犯他人的知識產權。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院：本合同項下發(fā)生的爭議，如需訴訟解決，應提交至甲方所在地有管轄權的人民法院。第十五章其他條款15.1通知：本合同項下的任何通知應以書面形式發(fā)出，并通過郵件、傳真或直接送達的方式遞送至對方指定的聯(lián)系地址。15.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3其他約定：雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。簽字部分：甲方（發(fā)包方）簽字：____________