2025年拆遷賠償合同模板

2025年拆遷賠償合同模板甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項(xiàng)目描述1.拆遷范圍甲方根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展需要，對(duì)乙方位于______（詳細(xì)地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。拆遷范圍包括但不限于房屋主體、附屬建筑物、室外設(shè)施等。2.拆遷原因乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，需進(jìn)行拆遷以支持城市發(fā)展。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果確定。甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，給予乙方公平合理的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額乙方房屋及其附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。具體補(bǔ)償金額以拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。三、拆遷程序1.拆遷通知甲方在拆遷前，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出拆遷通知，告知乙方拆遷的具體事項(xiàng)和補(bǔ)償方案。2.拆遷協(xié)議簽訂甲方與乙方應(yīng)在拆遷通知發(fā)出后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、搬遷期限1.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷，將房屋及其附屬設(shè)施內(nèi)的物品搬離。2.搬遷費(fèi)用甲方承擔(dān)乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供搬遷便利，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方故意拖延拆遷程序，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____