2025年度租賃房屋合同協(xié)議書（含租賃合同爭(zhēng)議解決）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同協(xié)議書（含租賃合同爭(zhēng)議解決）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如安全、環(huán)保等）。2.租賃用途乙方租賃上述房屋僅用于______，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋本身的維護(hù)，確保房屋安全、合規(guī)。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，如因房屋本身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋的安全性和適宜居住。按照租賃合同的約定，及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞或故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有租賃合同約定的權(quán)益。如房屋不符合租賃合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代房屋。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)將房屋交還給甲方。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的維護(hù)工作。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證房屋在租賃開始時(shí)符合租賃合同的要求，如因房屋本身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行解決。2.爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本合同的約定。爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。八、合同解除與終止1.合同解除乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，且無(wú)法提供替代房屋。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定之日止。甲方代表（簽字）：______簽署