地鐵廣告位租賃合同

地鐵廣告位租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（公司名稱或自然人姓名）

地址：_______

乙方（承租方）：_______（公司名稱或自然人姓名）

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______地鐵_______站_______號廣告位的出租權(quán)，乙方有意租賃該廣告位用于其產(chǎn)品宣傳，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：位于_______地鐵_______站_______號廣告位。

二、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用：乙方每月支付甲方_______元人民幣作為廣告位租賃費用。

四、租賃用途：乙方租賃該廣告位用于其產(chǎn)品宣傳。

五、付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：詳見本合同其他條款。

七、違約責任：詳見本合同其他條款。

八、爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的廣告位符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得占用應(yīng)急通道、消防設(shè)施等，確保廣告位的正常使用。

2.甲方應(yīng)確保廣告位在租賃期間內(nèi)保持整潔，不影響地鐵的正常運營和乘客的出行安全。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點，向乙方提供租賃的廣告位，確保乙方能夠按照約定的期限和方式使用廣告位。

4.甲方有義務(wù)對乙方租賃廣告位的相關(guān)資料進行保密，不得泄露給第三方。

5.甲方應(yīng)按照約定的時間、方式，收取乙方支付的租賃費用，并開具合法的發(fā)票。

6.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，提前通知乙方，以便乙方做好相關(guān)安排。

乙方（承租方）的責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、方式使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。

2.乙方應(yīng)愛護廣告位，不得對其進行損壞或擅自拆除，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

3.乙方應(yīng)按照約定的租賃費用，及時支付給甲方，不得拖欠。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守地鐵的規(guī)章制度，不得進行任何違法活動，不得影響地鐵的正常運營和乘客的安全。

5.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)信息。

6.乙方應(yīng)提前與甲方溝通，如有變更廣告內(nèi)容、更換廣告材料等情況，需征得甲方同意。

7.乙方應(yīng)按時拆除廣告位，并恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并在乙方違約時，依法追償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廣告位，并在甲方違約時，依法提出異議或解除合同。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定向乙方提供租賃的廣告位，并確保廣告位的正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費用，并在使用廣告位的過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃廣告位的總金額為人民幣_______元整（￥_______元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用人民幣_______元整（￥_______元），作為租賃廣告位的預(yù)付款。

2.按月支付：自租賃期限開始之日起，乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付當月租賃費用人民幣_______元整（￥_______元）。租賃費用按月支付，每月租金總額為人民幣_______元整（￥_______元）。

3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

-轉(zhuǎn)賬賬戶：_______（甲方銀行賬戶名稱）

-賬號：_______（甲方銀行賬戶號碼）

-開戶行：_______（甲方銀行開戶行名稱）

4.付款憑證：乙方在支付租賃費用后，應(yīng)及時向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認。

5.額外費用：如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或需要額外維護，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。甲方有權(quán)在乙方支付完維修費用后，從乙方后續(xù)支付的租金中扣除。

6.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期違約金，直至乙方支付完畢所有欠款。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方提供上月租賃費用的結(jié)算單，詳細列明租賃費用及任何額外費用的計算依據(jù)。

2.乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______個工作日內(nèi)，對結(jié)算單進行審核，如有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單后_______個工作日內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商解決。

四、稅務(wù)處理：本合同項下的所有款項支付，乙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的稅費，并在支付款項時一并支付給甲方。甲方應(yīng)依法開具相應(yīng)的發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間提供廣告位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，直至廣告位交付完畢。

b.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，直至支付完畢所有欠款。

b.若乙方擅自改變廣告位用途或損壞廣告位，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并修復(fù)或賠償廣告位至原狀。

c.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟解決：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院依法審理。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

c.調(diào)解解決：雙方同意在爭議發(fā)生后，通過調(diào)解方式解決爭議，必要時可聘請第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員進行調(diào)解。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

雙方同意，對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方簽署并簽署本合同；

2.乙方支付首期租賃費用；

3.甲方確認廣告位可用且符合租賃條件。

二、有效期

本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

三、變更

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式終止合同；

b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同；

d.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位，恢復(fù)原狀，并承擔拆除過程中產(chǎn)生的費用。

五、通知

1.除非另有約定，所有與本合同相關(guān)的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達：

a.郵寄至對方提供的地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；

c.雙方約定的其他方式。

2.通知自發(fā)送之日起生效，若通過郵寄方式，則以郵戳日期為準。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同簽訂后，如有未盡事宜或需調(diào)整內(nèi)容，雙方可協(xié)商解決。

附件：

一、需求文檔

1.廣告位租賃需求說明書，詳細說明乙方租賃廣告位的用途、廣告內(nèi)容要求等。

2.廣告位使用規(guī)范，包括廣告尺寸、材質(zhì)、安裝要求等。

二、設(shè)計方案

1.廣告位設(shè)計方案，包括廣告內(nèi)容布局、色彩搭配、字體樣式等。

2.廣告位安裝效果圖，展示廣告位在地鐵環(huán)境中的實際效果。

三、技術(shù)規(guī)格

1.廣告位尺寸、材質(zhì)、安裝方式等技術(shù)參數(shù)。

2.廣告位維護保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、更換等操作規(guī)范。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方廣告位使用權(quán)證明復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）。

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.雙方簽署的合同附件，包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________