2025年住宅交易合同(共有產(chǎn)權)

2025年住宅交易合同(共有產(chǎn)權)甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其共有產(chǎn)權住宅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方共有產(chǎn)權住宅位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋產(chǎn)權證號為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.2該房屋共有產(chǎn)權人甲乙雙方共同共有，其中甲方占____%的產(chǎn)權份額，乙方占____%的產(chǎn)權份額。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元整支付給甲方；（3）乙方支付購房款后，甲方應將房屋產(chǎn)權證等相關證件辦理至乙方名下。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證該房屋在交易過程中符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定，具備交易條件。3.2甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第四條房屋質(zhì)量及維修責任4.1甲方保證該房屋在交付時符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，不存在嚴重影響居住的安全、舒適性問題。4.2交付后，房屋的維修責任按照《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日（注：本文所稱共有產(chǎn)