2025年房產(chǎn)返購權(quán)協(xié)議書范文策劃指南

2025年房產(chǎn)返購權(quán)協(xié)議書范文策劃指南一、前言隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)返購權(quán)協(xié)議作為一種新型的房地產(chǎn)交易方式，越來越受到購房者的關(guān)注。本文旨在為您提供一份內(nèi)容完整、格式規(guī)范的《____年房產(chǎn)返購權(quán)協(xié)議書》范文，以幫助您更好地理解和運用房產(chǎn)返購權(quán)協(xié)議。二、協(xié)議書概述1.協(xié)議名稱：____年房產(chǎn)返購權(quán)協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（出賣人）和乙方（買受人）3.協(xié)議性質(zhì)：甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，就甲方所擁有的房產(chǎn)返購權(quán)事宜達成的一致協(xié)議。4.協(xié)議目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、正文1.房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室（2）房產(chǎn)面積：____平方米（3）房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）（4）房產(chǎn)所有權(quán)證號：____2.返購權(quán)條款（1）甲方承諾在協(xié)議約定的返購期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。（2）返購期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。（3）返購價格：甲方承諾在返購期限內(nèi)，乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（4）返購條件：乙方在返購期限內(nèi)提出購買該房產(chǎn)的意愿，并按照本協(xié)議約定的價格支付購房款。3.甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。（2）甲方在返購期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)出售給第三方。（3）甲方應(yīng)在乙方提出購買意愿后的____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)在返購期限內(nèi)關(guān)注甲方房產(chǎn)的出售情況，及時提出購買意愿。（2）乙方應(yīng)在甲方通知購房款支付方式后，按照約定的時間支付購房款。（3）乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.違約責(zé)任（1）甲方違反本協(xié)議約定，將房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為返購價格的____%。（2）乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的部分購房款不予退還。6.爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、附則1.本協(xié)議的簽訂地為：____市____區(qū)____街道____號2.本協(xié)議簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：（蓋章）乙方（買受人）：（簽名）五、策劃指南1.確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)。2.協(xié)議條款應(yīng)詳細、明確，避免產(chǎn)生歧義。3.注意保護雙方的合法權(quán)益，平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.在簽訂協(xié)議前