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文檔簡介

2025年二手住宅預銷合同標準一、合同定義及適用范圍本合同（以下簡稱“本合同”）為____年二手住宅預銷合同標準，旨在規(guī)范____年二手住宅市場的交易行為，保障交易雙方的合法權益。本合同適用于____年二手住宅的買賣、交換、贈與等交易行為。二、合同主體1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：（1）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）甲方應提供有效身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等；2.買受人（以下簡稱“乙方”）：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）乙方應提供有效身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等；三、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室；2.房屋結構：____；3.房屋面積：____平方米；4.房屋性質：____；5.房屋產權清晰，無任何糾紛、租賃、抵押等情形。四、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；2.支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方；（3）乙方支付購房款時，應提供有效支付憑證。五、交付及過戶1.交付：甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方；2.過戶：雙方應在合同簽訂后____日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)；3.過戶費用：過戶費用按照雙方約定的比例承擔，甲方承擔____%，乙方承擔____%。六、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%；（2）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%；（2）乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行

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