2025年二手住宅租賃協(xié)議填寫指南_第1頁
2025年二手住宅租賃協(xié)議填寫指南_第2頁
2025年二手住宅租賃協(xié)議填寫指南_第3頁
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文檔簡介

2025年二手住宅租賃協(xié)議填寫指南一、協(xié)議基本信息1.租賃雙方基本信息：填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.房屋基本信息：填寫房屋地址、面積、戶型、樓層等。3.租賃期限：明確租賃起始日期和終止日期，一般為一年。4.租金及支付方式：填寫租金金額、支付周期（如每月、每季度等）及支付方式（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、租賃權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備出租條件。（2）甲方有權(quán)對乙方進行合理管理，確保乙方遵守租賃協(xié)議。（3）甲方應在租賃期滿后，按照協(xié)議約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議使用房屋，享受居住權(quán)益。（2）乙方應按時支付租金，遵守租賃協(xié)議。（3）乙方在租賃期間，應合理使用房屋設施，愛護公共設施。三、租金調(diào)整與違約責任1.租金調(diào)整：如雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。調(diào)整方式、幅度及時間應在協(xié)議中明確。2.違約責任：（1）甲方違反租賃協(xié)議，導致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取滯納金。四、其他約定1.水電費、物業(yè)費等費用承擔：雙方應在協(xié)議中明確各項費用的承擔方式。2.裝修與維修：乙方在租賃期間，如需進行裝修或維修，應征得甲方同意。3.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.房屋交接：租賃期滿后，雙方應進行房屋交接，確保房屋設施完好。五、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。通過以上指南，您可以在填寫《____年二手住宅租賃協(xié)議》時，更加規(guī)范、完整地表述雙方的權(quán)利與義務，確保租賃過程的順利進行

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