2025年二手住宅購(gòu)買合同附加細(xì)則

2025年二手住宅購(gòu)買合同附加細(xì)則一、合同主體甲方（賣方）：____乙方（買方）：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：____5.房屋現(xiàn)狀：____三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部有效文件和資料。2.乙方應(yīng)于收到甲方提供的過戶資料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.整改完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。六、房屋維修及保修1.甲方保證房屋在交付時(shí)，所有設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在接收房屋后，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備存在問題的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)在收到乙方維修要求后____個(gè)工作日內(nèi)，完成維修工作。4.房屋保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上《____年二手住宅購(gòu)買合