農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)租賃合同

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)租賃合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方租賃使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地情況1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于____（省、市、縣、鎮(zhèn)、村），具體地塊為____。1.2土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為____畝，具體地塊面積詳見附件一。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于____（種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）。1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。二、流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年支付給甲方流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用該土地，進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法亂建、亂挖、亂占土地。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方違反本合同約定，無故收回土地，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方違法亂建、亂挖、亂占土地，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章