2025年住宅與土地交易合同要點_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅與土地交易合同要點一、總則1.本合同是____年____月____日以后簽訂的住宅與土地交易合同，適用于我國境內(nèi)住宅與土地交易的各類交易主體。2.合同雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠實、信用的原則，依法履行合同義務(wù)。3.合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于住宅與土地交易的政策規(guī)定。4.合同簽訂后，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。二、合同主體1.出賣人（以下簡稱甲方）：____（身份證號碼：____）2.買受人（以下簡稱乙方）：____（身份證號碼：____）三、交易標(biāo)的1.甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道的住宅小區(qū)（土地使用權(quán)證號：____）____套住宅房屋以及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買上述住宅房屋及土地使用權(quán)。四、交易價格1.交易總價：____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易總價支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。五、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。2.交付條件：____（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。4.過戶費用：____元（大寫：____元整），由____方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.合同雙方同意，合同的變更和解除必須書面協(xié)商一致。2.合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或者解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。七、違約責(zé)任1.合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的____%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。八、爭議解決1.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。3.本合同未盡事宜，可

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