2025年協(xié)作租賃商業(yè)街店鋪協(xié)議示范文本

2025年協(xié)作租賃商業(yè)街店鋪協(xié)議示范文本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有位于____商業(yè)街的____平方米商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃條款1.租賃期限（1）租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。（2）租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。（2）租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。（3）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為租賃保證金。（2）租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。4.裝修及使用（1）乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方書(shū)面同意。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪平面圖進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量，不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。（3）乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）按照約定收取租金。（2）對(duì)乙方裝修進(jìn)行審核。（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方義務(wù)（1）提供符合約定的商鋪。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）及時(shí)維修商鋪，確保正常使用。3.乙方權(quán)利（1）按照約定使用商鋪。（2）享有租賃期間的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)（1）按照約定支付租金。（2）合理使用商鋪，確保商鋪安全。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約（1）甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按約定維修商鋪，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）乙方未按約定合理使用商鋪，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）