2025年合作共營物業(yè)企業(yè)協(xié)議范本

2025年合作共營物業(yè)企業(yè)協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____物業(yè)管理有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方和乙方均具備合法的物業(yè)經(jīng)營管理資質(zhì)，為共同發(fā)展、提高物業(yè)管理水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下合作協(xié)議：一、合作宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在合作共營期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂新的合作協(xié)議。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)項(xiàng)目所需的全部管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。2.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)項(xiàng)目所需的設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)、綠化保潔等服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的品質(zhì)。3.雙方共同承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目的管理費(fèi)用、人員工資、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用等。4.雙方按照約定比例分享物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營收益。四、合作權(quán)益分配1.甲方享有以下權(quán)益：（1）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。（2）享有物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營收益分成。（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。2.乙方享有以下權(quán)益：（1）享有物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營收益分成。（2）按照約定比例承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目的管理費(fèi)用。（3）對(duì)甲方提供的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。五、合作義務(wù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）確保物業(yè)項(xiàng)目的管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范化管理，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）及時(shí)解決乙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定提供設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)、綠化保潔等服務(wù)。（2）確保服務(wù)品質(zhì)，滿足業(yè)主需求。（3）及時(shí)向甲方反饋服務(wù)過程中遇到的問題。六、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）物業(yè)項(xiàng)目管理過程中的意外風(fēng)險(xiǎn)。（2）物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)。（3）政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。2.雙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目管理不善導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)責(zé)任。（2）對(duì)乙方提供服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故，雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理有限公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月_