2025年房產(chǎn)共有權(quán)共享協(xié)議標準文本

2025年房產(chǎn)共有權(quán)共享協(xié)議標準文本甲方（共有權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（共有權(quán)人）：【乙方姓名】鑒于甲方和乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在房產(chǎn)共有權(quán)共享過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：【產(chǎn)權(quán)證書編號】4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】二、共有權(quán)比例1.甲方持有房產(chǎn)共有權(quán)的【甲方共有權(quán)比例】%；2.乙方持有房產(chǎn)共有權(quán)的【乙方共有權(quán)比例】%。三、共有權(quán)共享原則1.雙方在共有權(quán)共享過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益；2.雙方應(yīng)共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用；3.雙方應(yīng)共同享有房產(chǎn)的收益，如出租、出售等。四、共有權(quán)行使1.房產(chǎn)的出售、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.雙方在行使共有權(quán)時，應(yīng)尊重對方的意見，不得單方面做出決定；3.如雙方對房產(chǎn)的行使有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、共有權(quán)變更1.如雙方同意變更共有權(quán)比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；2.如一方轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)，應(yīng)提前通知對方，并征求對方意見；3.如一方去世，其共有權(quán)自動轉(zhuǎn)移至其法定繼承人。六、共有權(quán)終止1.房產(chǎn)共有權(quán)終止的條件包括：雙方協(xié)商一致、房產(chǎn)被征收、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等；2.房產(chǎn)共有權(quán)終止后，雙方應(yīng)按照共有權(quán)比例分割房產(chǎn)價值；3.房產(chǎn)共有權(quán)終止后，雙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；2.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，并承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（共有權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（共有權(quán)人）：【乙方姓名】身份證號：【甲方身份證號】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：見證人（如有）：以上《____年房產(chǎn)共有