2025年住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）于____年____月____日簽訂，雙方就甲方所擁有的住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。二、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼為____，姓名為____，住址為____。2.受讓方：身份證號碼為____，姓名為____，住址為____。三、轉(zhuǎn)讓標的1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的住宅一套，產(chǎn)權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米。2.轉(zhuǎn)讓方同意將上述住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。五、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.受讓方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。（2）協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：（1）確保所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)合法、有效。（2）按照本協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.受讓方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）享有住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)。4.受讓方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）承擔(dān)相應(yīng)的稅費。七、違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方未能取得住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)留權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款項，并支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.若受讓方違反本協(xié)議的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日在此，甲乙雙方鄭重聲明，本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，雙方愿意遵守本協(xié)議的各項約定，共