2025年住宅交易撤銷權(quán)協(xié)議

2025年住宅交易撤銷權(quán)協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方是【住宅地址】（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就撤銷交易事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2乙方已與甲方簽訂《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），并支付了部分購房款項。1.3由于特殊原因，乙方?jīng)Q定撤銷原合同，雙方同意就撤銷交易事宜達成本協(xié)議。二、撤銷交易條件2.1乙方應(yīng)在協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)，向甲方退還已支付的全部購房款項。2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還的全部購房款項后，向乙方交付該住宅的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.3乙方同意承擔(dān)因撤銷交易產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費等。三、撤銷交易程序3.1雙方應(yīng)在協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷交易手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理撤銷交易手續(xù)時，向房地產(chǎn)交易中心提交以下材料：（1）本協(xié)議原件及復(fù)印件；（2）原合同原件及復(fù)印件；（3）乙方身份證原件及復(fù)印件；（4）其他房地產(chǎn)交易中心要求的相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)在辦理撤銷交易手續(xù)時，向房地產(chǎn)交易中心提交以下材料：（1）本協(xié)議原件及復(fù)印件；（2）原合同原件及復(fù)印件；（3）甲方身份證原件及復(fù)印件；（4）其他房地產(chǎn)交易中心要求的相關(guān)材料。四、撤銷交易后果4.1自撤銷交易手續(xù)辦理完畢之日起，原合同失效，雙方不再承擔(dān)原合同項下的任何權(quán)利義務(wù)。4.2乙方同意放棄因撤銷交易而產(chǎn)生的一切索賠權(quán)利，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。4.3甲方同意放棄因撤銷交易而產(chǎn)生的一切索賠權(quán)利，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為原合同總金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七