2025年二手房按揭付款合同

2025年二手房按揭付款合同甲方（賣方）：____身份證號：____住址：____乙方（買方）：____身份證號：____住址：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方自愿出售其房屋，乙方愿意購買并按揭付款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋性質(zhì)：____，土地使用權(quán)性質(zhì)：____。二、交易價格與付款方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方采取按揭付款方式，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元作為首付款。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，貸款期限為____年，貸款利率按丙方規(guī)定執(zhí)行。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方應(yīng)按照約定及時支付購房款，并按照丙方的規(guī)定按時償還按揭貸款。3.丙方應(yīng)按照約定為乙方提供按揭貸款，并按照約定利率收取貸款利息。五、違約責任1.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如丙方未按約定提供按揭貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。六、爭議解決如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、乙方按揭貸款償還完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方