2025年住宅物業(yè)購買及租賃諒解協(xié)議

2025年住宅物業(yè)購買及租賃諒解協(xié)議甲方（買方/租賃方）：____乙方（賣方/出租方）：____鑒于甲方愿意購買/租賃乙方名下位于____省____市____區(qū)____街道的住宅物業(yè)，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下諒解協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____省____市____區(qū)____街道____號。2.物業(yè)面積：____平方米。3.物業(yè)性質：住宅。4.物業(yè)權屬：乙方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權。二、購買/租賃事宜1.購買/租賃價格：雙方確認，甲方購買/租賃該物業(yè)的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.付款方式：甲方采取一次性付款方式支付購買/租賃款項。具體付款時間為____年____月____日前。3.物業(yè)交付：乙方應在____年____月____日前將物業(yè)交付給甲方。交付時，物業(yè)應達到以下條件：a.物業(yè)內(nèi)部設施設備齊全，功能正常；b.物業(yè)外觀整潔，無損壞、污染等情況；c.物業(yè)所在小區(qū)環(huán)境整潔，設施完善。4.物業(yè)使用權：在購買/租賃期間，甲方享有該物業(yè)的使用權。乙方不得干涉甲方正常使用物業(yè)。三、物業(yè)維修及保養(yǎng)1.物業(yè)維修：在購買/租賃期間，物業(yè)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修。乙方未能在合理期限內(nèi)維修的，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。2.物業(yè)保養(yǎng)：甲方應合理使用物業(yè)，并負責物業(yè)的日常保養(yǎng)。物業(yè)損壞或故障，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行維修。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：甲方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理責任：乙方應確保物業(yè)所在小區(qū)的物業(yè)管理符合國家相關法律法規(guī)，為甲方提供良好的居住環(huán)境。五、違約責任1.甲方未按約定支付購買/租賃款項的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購買/租賃款項的____%。2.乙方未按約定交付物業(yè)的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購買/租賃款項的____%。3.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方/租賃方）：____乙方（賣方/出租方）