2025年住宅購(gòu)置預(yù)付定金合同樣本

2025年住宅購(gòu)置預(yù)付定金合同樣本甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅所有權(quán)證號(hào)：____1.4住宅現(xiàn)狀：____（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房意向的預(yù)付定金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付剩余購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款或分期付款：按照雙方商定的付款方式和期限支付。第三條定金的處理3.1如乙方按約履行購(gòu)房義務(wù)，所支付的定金在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.2如乙方未按約定履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)解除合同。3.3如甲方未能按約定交付住宅，應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。4.2交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的實(shí)際情況與合同約定相符。4.3如乙方對(duì)交付的住宅不滿意，可要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付住宅，并保證住宅的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供住宅相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報(bào)告等。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：（簽字/蓋章）：___