2025年創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)園區(qū)租賃合同年版

2025年創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)園區(qū)租賃合同年版甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）的合法使用權(quán)，乙方擬租賃園區(qū)進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)園區(qū)，園區(qū)占地面積為_(kāi)___平方米，其中包括實(shí)驗(yàn)樓、研發(fā)樓、宿舍樓等建筑設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金；（2）甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方正常開(kāi)展科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金及押金；（3）乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙