2025年北京商業(yè)租賃合同策劃范本示例

2025年北京商業(yè)租賃合同策劃范本示例甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米（平方米）1.3物業(yè)用途：____（如：餐飲、零售、辦公等）二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每期租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)管理。5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、維修保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素造成租賃物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。8.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份