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文檔簡介

2025年個人住宅貸款抵押合同樣本模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，是一家經(jīng)____政府批準，合法經(jīng)營的金融機構。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元的貸款。2.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的住宅。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.4貸款利率：貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元。三、抵押物3.1抵押物：乙方將其名下位于____的住宅作為貸款的抵押物。3.2抵押物評估價值：經(jīng)雙方確認，抵押物評估價值為人民幣____元。3.3抵押物權利：乙方保證對抵押物擁有完全的所有權和處置權，無任何權利瑕疵和糾紛。四、抵押物的管理與維護4.1乙方應確保抵押物處于良好狀態(tài)，并按照相關規(guī)定進行維護和管理。4.2乙方不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、抵押或設定其他形式的權利負擔。4.3乙方應按照甲方的要求，提供抵押物的相關證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。五、貸款的發(fā)放與償還5.1甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應在每月____日前，將當月應還貸款本息足額劃入甲方指定的賬戶。5.3乙方如提前償還貸款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。六、違約責任6.1乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按照合同約定收取逾期利息，并有權采取法律手段追討貸款。6.2乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。6.3乙方因違反合同約定導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。7.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照誠實守信的原則履行合同。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日_

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