2025年個人住房按揭服務(wù)合同模板

2025年個人住房按揭服務(wù)合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請____銀行個人住房按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.貸款用途：乙方所貸款項僅限于購買____市（地區(qū)）的住房。二、貸款還款方式1.還款方式：乙方選擇等額本息還款方式。2.還款日期：乙方應(yīng)在每月____日前將當月應(yīng)還本息支付至甲方指定的賬戶。3.還款金額：每月還款金額為人民幣____元。4.提前還款：乙方有權(quán)提前還款，但需提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的提前還款利率支付利息。三、貸款擔保1.擔保方式：乙方提供____作為貸款擔保，擔保物價值應(yīng)不低于貸款金額。2.擔保期限：擔保期限與貸款期限一致。3.擔保責(zé)任：如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)要求擔保人承擔連帶責(zé)任。四、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方全部貸款資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用：乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。3.貸款監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、貸款逾期與違約1.逾期還款：乙方如未按時還款，甲方有權(quán)按照合同約定計收逾期利息。2.違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更與終止1.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。2.合同終止：在貸款全部償還完畢后，本合同自動終止。七、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟管轄：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂