2025年別墅購(gòu)房定金合同模板

2025年別墅購(gòu)房定金合同模板甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方別墅事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該別墅的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房定金。2.3乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.4乙方應(yīng)按照正式購(gòu)房合同的約定，分期支付剩余購(gòu)房款。第三條定金支付及退還3.1乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.4如甲方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)房款。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)自行了解房屋所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。6.3雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：（蓋章或簽字）乙方（買(mǎi)方）：（蓋章或簽字）簽訂日期：____年____月__