2025年雙方住宅轉(zhuǎn)讓合同官方版

2025年雙方住宅轉(zhuǎn)讓合同官方版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）1.4建筑面積：____平方米1.5土地使用權(quán)面積：____平方米1.6土地使用權(quán)類型：____（出讓/劃撥）1.7土地使用年限：____年二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名/蓋章：____日期：____