2025年農(nóng)村土地使用權(quán)對換協(xié)議書

2025年農(nóng)村土地使用權(quán)對換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于____的土地使用權(quán)，地塊編號為____，土地總面積為____畝。具體地塊的四至界限如下：____，南至____，西至____，北至____。2.土地用途：____。二、土地使用權(quán)性質(zhì)1.甲方保證其向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。2.乙方取得土地使用權(quán)后，享有按照法律法規(guī)和政策規(guī)定對該土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營、管理的權(quán)利。三、對換土地條件1.乙方同意將其依法取得的位于____的土地使用權(quán)（地塊編號為____，土地總面積為____畝）與甲方進(jìn)行對換。2.乙方保證其提供用于對換的土地使用權(quán)系合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。四、對換價格及支付方式1.雙方同意以市場評估價格作為對換土地的價格依據(jù)。具體價格由雙方共同委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行評估。2.乙方應(yīng)支付給甲方的土地對換價格總額為____元（大寫：____元整），其中，現(xiàn)金支付____元，其余部分通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，向甲方支付土地對換價格。五、土地使用權(quán)過戶及手續(xù)1.雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件、資料。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付土地對換價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂地為____，適用____法律。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有