2025年房屋租賃及銷(xiāo)售合同一體化范本

2025年房屋租賃及銷(xiāo)售合同一體化范本甲方（出租方/出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方/買(mǎi)受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋租賃及銷(xiāo)售事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方保證所提供的房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。二、租賃條款2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。2.4房屋使用：乙方須按照甲方提供的房屋用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共資源。三、銷(xiāo)售條款3.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。3.2房屋成交價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。4.2乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之